物業費的計算方法:
1.開發商取得政府竣工備案證明後,通知業主收樓日期,計算物業費;
2.業主是否居住,是否裝修與是否交物業費無關;
3.在物業管理過程中,業主不得以放棄權利為條件拒絕繳納物業費。
這些在《物權法》中有明確規定,僅供大家參考。