簡單算下，48個房間，每個房間最低按照2萬元計算就96萬了，房間面積比例應該是總面積的60%，剩下40%為通道、大廳、餐廳、水吧。。。及壹些輔助功能房間，面積估算在1200平方米，按照平均1000元壹平方米的造價壹點不會高，也就又是120萬了，再加上門頭什麽的，所以3000平方米估算800元壹平方米應該算是合理的，當然根據實際設計圖會有增減，但作為投資控制，是可以這樣考慮的