(1)施工現場已基本具備施工條件；
(二)已辦理該建設項目用地審批手續；
(三)城市規劃區內的建設工程已取得規劃許可證；
(4)如需拆除，拆除進度應滿足施工要求；
(5)施工企業已經確定；按照規定，應當委托監理的工程，已經委托給了監理單位。
(6)有符合相關設計規範要求的施工圖；
(七)在質量監督和安全監督主管部門辦理相應的質量安全監督登記手續；
(8)建設資金已經落實，建設期不足1年的，到位資金不低於工程合同價的50%；工期超過1年的，到位資金不低於工程合同價的30%。
申請
(1)提交材料:
1、住房建設項目，申請人應提交以下申請材料:
(1)填好並蓋章的《建築工程施工許可證申請表》壹式三份；
2)建設工程規劃許可證原件及附件復印件；
(3)用地批準手續復印件(國有土地使用證或相關批準文件)；
(4)施工圖設計文件審查通知書原件；
(5)招投標管理部門出具的施工合同備案表；
(6)招投標管理部門出具的監理合同備案表(依法應委托監理的項目提交)；
(7)施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B、C級)及《地上地下管線及建(構)築物資料交接表》(表AQ-A-2)原件(施工安全監督備案)；
(8)項目建設資金落實的原始證明；
(9)人防部門出具的人防施工圖備案回執；
(10)法人授權委托書；
(11)北京市建築節能設計審查分類登記表(壹式三份)。
2.申請市政基礎設施項目，申請人應當提交下列申請材料:
(1)填好並蓋章的《建築工程施工許可證申請表》壹式三份；
(2)建設工程規劃許可證原件及附件復印件；
(3)施工圖設計文件審查通知書原件；
(4)招投標管理部門出具的施工合同備案表；
(5)招投標管理部門出具的監理合同備案表(依法應當委托監理的項目提交)；
(6)施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B、C級)及《地上地下管線及建(構)築物資料交接表》(表AQ-A-2)原件(施工安全監督備案)；
(7)項目建設資金落實證明原件；
(8)挖掘道路、占用道路許可手續(挖掘道路、占用道路需辦理)；
(9)法人授權委托書。
3、裝飾工程申請人應提交以下申請材料:
(1)填好並蓋章的《建築工程施工許可證申請表》壹式三份；
(2)建設工程規劃許可證原件及附件復印件(立面裝修時才提交)；
(3)房屋產權證復印件(出租房屋需提供租賃協議復印件和產權人出具的同意裝修證明)；
(4)招投標管理部門出具的施工合同備案表；
(5)招投標管理部門出具的監理合同備案表(依法應當委托監理的項目提交)；
(6)施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書原件(乙、丙份)(施工安全監管備案，核實後退還申請人)；
(7)項目建設資金落實證明原件；
(8)法人授權委托書。
(2)註意事項:
提交上述材料復印件的，復印件應當加蓋申請人印章並同時提交原件，原件經核實後退還申請人。
申請人需要參與的工作
現場踏勘
標準:
(1)項目用地位置和範圍應與規劃許可壹致；
(二)規劃許可確定的用地紅線內和征地範圍內的施工現場拆遷進度符合建設要求；
(三)施工現場應當有安全防護措施，施工圍擋的設置、地下管線的保護或者遷移措施、相鄰建築物的安全防護措施、空中架設障礙物的排除等應當符合規定；
(4)施工現場給排水、供電、施工道路滿足施工要求，施工場地平整；
(5)不存在違法建設。
處理結果
(1)結果的形式:
1.準予許可的，在1個工作日內作出辦理結果和房屋建築施工許可通知書，在10日內將許可證書送達申請人。
2.不予許可的，應當在1個工作日內制作處理結果通知書，說明理由以及申請人依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，並將申請材料退回申請人。
(2)註意事項:
1.完成時限:8個工作日。
2.收費標準:本項目不收費。
重新申請執照，更換執照和丟失更換執照。
應用前的準備和處理條件
符合《北京市建設工程施工許可證重申請、變更、換發管理辦法》(京建規[2006]435號)。
申請
(1)提交材料:
提交重新申請施工許可證:
1、建設單位變更，建設單位申請建築施工許可證，應當提交下列材料:
(1)法人變更及授權委托書說明；
(2)施工許可證原件及復印件；
(三)新填蓋章的施工許可證申請表；
(4)施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(乙、丙類)和地上地下管線及建築物資料移交單原件(格式AQ-A-2)
(5)變更後的國有土地使用證和建設工程規劃許可證。房屋裝修工程應當提交房屋所有權人同意的證明；
(6)在建工程，提交施工監理合同變更備案表；
(7)對於已完成的工程，提交原施工單位與建設單位、監理單位終止合同登記表；
(八)需要挖掘道路的，提交道路主管部門和公安機關交通管理部門同意挖掘道路、占用道路的證明；
(9)需提交資金證明，且擴建工程建設期不足65，438+0年的，到位資金不低於擴建工程合同價的50%；擴建工程建設期超過1年的，到位資金不低於擴建工程合同價的30%；
2、建設單位發生變更，建設單位申請施工許可證時，應提交以下材料:
(1)法人變更及授權委托書說明；
(2)施工許可證原件及復印件；
(3)施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證(B、C)原件及地上地下管線及建(構)築物資料移交單(表AQ-A-2)原件。
(4)新填蓋章的施工許可證申請表；
(5)招投標管理部門出具的施工合同解除備案表；
(6)經建設單位和原施工單位確認的原施工單位已撤離施工現場的聲明；
(7)變更施工合同備案表。
提交施工許可變更:
1.監理單位變更的，建設單位在申請變更時應當提交下列材料:
(1)變更書面申請及法人授權委托書；
(2)施工許可證原件及復印件；
(三)建築工程施工許可證申請表；
(4)與原監理單位的終止協議；
(5)變更後的監理合同記錄表。
2.設計單位變更的，建設單位在申請變更時應當提交下列材料:
(1)變更書面申請及法人授權委托書；
(2)施工許可證原件及復印件；
(三)建築工程施工許可證申請表；
(4)建設單位與設計合同的約定；
(5)已變更的設計單位施工圖設計文件審查通知書；
(6)變更新設計單位的建設工程規劃許可證及附圖。
3.項目名稱變更的，建設單位在申請變更時應當提交下列材料:
(1)變更書面申請及法人授權委托書；
(2)施工許可證原件及復印件；
(三)建築工程施工許可證申請表；
(四)變更後的建設工程規劃許可證；
(5)在建工程還應提交招投標管理部門出具的施工監理合同備案表。
4、建設規模發生變化的，建設單位在申請變更時應提交以下材料:
(1)變更書面申請及法人授權委托書；
(2)施工許可證原件及復印件；
(3)施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B、C級)及《地上地下管線及建(構)築物資料交接表》(表AQ-A-2)原件(施工安全監督備案)；
(四)變更後的建設工程規劃許可證原件及附件復印件；
(5)房屋裝修工程應當取得房屋所有權人同意增加裝修規模的證明；
(六)需要審查施工圖的，應當提交施工圖設計文件審查通知書；人防工程，需提交施工圖備案通知書；(7)變更後的施工監理合同備案表；
(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部門和公安交通管理部門同意挖掘道路、占用道路的證明；
(9)資金證明1年以內增加建設規模的，到位資金不低於新簽工程合同價的50%；建設規模增加1年以上的，到位資金不低於新簽工程合同價款的30%。
5.合同開工日期和竣工日期發生變更，建設單位提出建築施工許可證遺失的，建設單位在申請補發建築施工許可證時應當提交下列材料:
(1)補發申請書及法人授權委托書；
(2)建設單位的組織機構代碼證復印件；
(3)在市級以上報紙上刊登建築施工許可證遺失聲明。
(2)註意事項:
申請材料齊全，符合法定形式。
申請人需要參與的工作
現場踏勘
現場踏勘人員可根據實際情況決定是否對項目現場進行踏勘。如果需要現場踏勘，檢查標準、崗位職責和權限與新頒布的施工許可現場踏勘標準相同。不需要現場踏勘的，在陳述書面意見和理由後，將申請材料和踏勘記錄表移交初審人員。
處理結果
(1)結果的形式:
1.準予許可的，在1個工作日內作出辦理結果和房屋建築施工許可通知書，在10日內將許可證書送達申請人。
2.不予許可的，應當在1個工作日內制作處理結果通知書，說明理由以及申請人依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，連同申請材料壹並退回申請人。
(2)註意事項:
1.完成時限:8個工作日。
2.收費標準:本項目不收費。
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