實地調查顯示，新房交付責任邊界非常清晰。五年保修期滿後，後期維護的責任就移交給物業公司了。
對此，我國《建設工程質量管理條例》第四十條明確規定，在正常使用條件下，建築工程的最低保修期為:基礎工程、建築物的地基基礎工程和主體結構工程在設計文件中規定的工程合理使用年限；屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間、外墻的防滲漏工程為5年；供暖和制冷系統由兩個供暖期和制冷期組成；電氣管線、給排水管道及設備的安裝裝修將持續2年。
打破行業默認的“法定保修期”，石榴集團連續七年實施質量提升行動。2013以來，石榴對“73”個社區進行了硬件設施的優化改造。房子的出售不是結束，而是另壹個開始。石榴集團踐行社會責任，堅持品質運營，構建了從設計、施工、銷售、交付到售後的“完整”。