號泰華發姑蘇是蘇州合發房地產開發有限公司建設的住宅類別墅建築，截止到2022年8月8日，根據別墅建築的相關信息，別墅建築並非精裝，只是簡單裝修。精裝需要戶主自己裝修，費用由戶主自己承擔。泰華發姑蘇大院，位於西苑路與統景北路交叉口向西100米，屬於姑蘇區。
周邊配套包括商業配套，包括項目周邊4公裏範圍內的觀前商圈、石路商圈，都屬於蘇州的老商圈，體量比較大。教育資源包括八壹小學和十二中，距離項目約1公裏。至於交通設施，位於老姑蘇區，公交出行多，方便。離北環路和西環路高速公路很近，離地鐵石路站約1公裏。周邊醫院資源包括蘇州市立醫院北區、蘇州大學第二附屬醫院3公裏範圍內。
綜合來看，項目的優勢在於地處古城姑蘇，周邊配套相對成熟便利。項目的缺點是周圍的舊房和安置房會比較多，後期搬遷比較困難。