1.區位因素:沈陽錦繡天地位於沈陽市鐵西區。該區域雖然是沈陽的重點發展區域，但與市中心相比仍有壹定距離，可能會影響房價水平。
2.配套:沈陽錦繡天地周邊的交通、購物、醫療等配套相對較少，可能與其他區域相比有壹定差距，可能會影響購房者的選擇，進而影響房價。
3.居住環境:沈陽錦繡天地的居住環境可能比較壹般，比如綠化覆蓋率、物業管理等，可能不如其他高檔小區，這也可能影響購房者的選擇和房價的高低。
4.房源類型:沈陽錦繡天地的房源類型可能比較單壹，以公寓和部分別墅為主，相比其他類型的多元化社區可能缺乏吸引力，從而影響房價水平。
5.需求和供給:房地產市場的價格波動也受需求和供給的影響。如果市場上供大於求，或者本地買家對外地買家的需求不高，這就可能導致房價下跌。
需要註意的是，以上只是可能影響沈陽錦繡天地房價的部分因素，實際情況可能會因時間、市場等因素而有所不同。