根據《住宅專項維修資金管理辦法》的第6條規定，“下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（壹）住宅，但壹個業主所有且與其他物業不具有***用部位、***用設施設備的除外；（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。”意思也就是說，在住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後，業主所交的維修基金的錢是用來維修、更新或改造業主所***用的地方。這部分錢是所有業主按照自己房屋的類型進行交納的。如果是自己的私有部位損壞的話，維修費還是自己出。
所以，買房壹定要交房屋維修基金。