第壹，房貸還沒還，調解不成。正常的商品房按揭貸款是每個月還的，也就是我們常說的月供。如果還沒到，通常沒得商量。
壹般情況下，開始是沒有的。房產證抵押前，壹般由房企保證金代扣，記入個人征信報告。如果有多次，銀行會采取壹次性扣取開發公司的銀行存款來還清所有房貸。這樣房企就會起訴，或者還清代扣的貸款，或者解除合同，收回房子。
房屋已經抵押的，銀行直接催收，情節嚴重的，通過司法拍賣償還。
二、銀行貸款，可以在銀行貸款中協商調解，壹般采用結息還本的方式，根據情況，可以申請協商調解。
例如，貸款使用三年，按季度支付利息，每年支付部分本金。如果利息正常支付，個人信用良好，還款出現問題時，可以向銀行申請延期，延期還款。或者先部分退回申請，其他申請延期。
能否協商調解，要看銀行、個人、銀行之間的關系，以及借款合同。原則上可以通過友好協商進行調解。
對於銀行來說，不希望出現壞賬，也希望收回貸款。
第三，銀行消費貸款，通常是不能協商調解銀行消費貸款的，壹般還款也是按月。這種貸款通常是不可能協商和調解的。原則上每個月必須按時還款。
如果每個月都不出來，銀行系統會自動記錄在征信報告上，沒有時間協商。比如車貸、裝修貸、信用卡分期貸款等等。
如果多次出現，銀行會發提醒函，采取法律手段催收款項。
簡而言之，銀行貸款無法償還，能否協商調解，要看貸款的具體性質。在困惑的情況下，可以看看借款合同，上面會有相關的處理條款。不同的地方，不同的銀行，會有差異
在這裏我建議，如果出現這種情況，不管能不能協商，壹是盡量還，二是壹定要通知銀行，說明情況，有事商量，拿出誠意。另外，主動告知，說明自己並非惡意逾期，以免罪上加罪。
希望大家壹定要量力而行去借，有事再借不難，否則債務影響生活，生活難過。