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家裝施工合同協議書

 家裝能夠讓我們的房子變得更加適合我們生活但是要簽訂合同。下面是由我為大家整理的“家裝施工合同協議書”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

家裝施工合同協議書(壹)

 甲方:____________

 乙方:____________

 工程項目:室內裝飾工程、施工、安裝。

 就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜簽定本合同。為使本項工程能順利圓滿完成,本著互惠互利的原則,明確規定雙方的權利義務如下,雙方應***同遵守。

 第壹條:工程概況

 1、工程地址:佛山市機場路28號嘉禾新城美麗家園海聖閣601房

 2、施工內容:詳見本合同附件(壹)《裝飾工程報價預算表》和本合同附件(二)《裝飾工程設計圖紙》。

 3、委托方式:乙方負責設計、施工、安裝、包工包料(部分材料甲方自購)

 4、工程開工日期:______年______月______日

 5、工程竣工日期:______年______月______日

 6、工程總天數:________天

第二條:工程價款

 1、工程預算總造價(金額大寫)肆萬伍仟三佰玖拾伍元捌角整。詳見本合同附件(壹)《裝飾工程報價預算表》。

 2、工程量的增減價款,按實際工程量增減。新增工程項目,需先設計並報價,以本合同附件(壹)《裝飾工程報價預算表》為依據。

 3、在以本合同附件(壹)《裝飾工程報價預算表》為依據的情況下,如沒有另增新的工程項目,則結算時工程價款不得超過預算工程價款的2%。

第三條:質量要求

 1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(壹)《裝飾工程報價預算表》中“使用材料及工藝要求”壹欄。

 2、工程施工標準,乙方嚴格按照工程設計圖紙及本合同附件(三)《裝飾工程施工及驗收標準》進行施工,做好各項質量檢查記錄。

 3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。以本合同附件(壹)《裝飾工程報價預算表》為依據。

 4、凡由甲方自行采購的材料、設備等產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

 5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。

第四條:材料供應

 1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料壹律實行明碼標價。詳見本合同附件(壹)《裝飾工程報價預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

 2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,乙方必須做出改正返工,工期不變,對工程造成的損失由乙方負責。

 3、乙方提供的材料必須要由甲方驗收合格後方可施工。乙方應確保提供的材料在甲方驗收前包裝完好無缺,未有開封現象,並在產品標定保質期內。如發現乙方提供的材料存在偽劣冒牌,或與本合同附件(壹)《裝飾工程報價預算表》所註明品牌,型號、規格不符等現象,可視為違約。

 3、甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條:付款方式

 1、工程開工前三天,甲方向乙方支付本合同總金額的___%,計人民幣_________元整;

 2、泥、水、電三道工序基本完工且木工制作開工和材料進場並經檢驗合格後___天內,甲方向乙方支付本合同總金額的___%,計人民幣______元整;

 3、木制作及油漆基本完工且扇灰材料進場並經檢驗合格後三天內,甲方向乙方支付本同總金額的___%,計人民幣______元整;

 4、工程竣工並經甲方驗收合格後___天內,甲方向乙方支付本合同總金額的(______元),計人民幣______元整;

 5、余額人民幣______元,作為質量保證金,在竣工驗收後六個月內,裝修無質量問題,甲方壹次性支付給乙方;

 6、如有甲方增加項目和按實際結算項目,根據甲方簽名認可的單價,本合同附件(壹)《裝飾工程報價預算表》,經甲乙雙方確定的數量,計算出準確金額,扣除質量保證金後,按上述比例支付給乙方;

 7、如有甲方減少項目,則從本合同金額中扣除相關金額,並按調整後的金額進行工程款支付。如已存在甲方超前支付,則超出部分從下壹筆工程款中扣除;

 8、甲方工程款必須交給乙方指定或委托收款人員,同時必須收到乙方財務專用收據方可付款,否則出現問題,責任由甲方承擔。

 9、甲方付清扣除質量保證金後工程款,(以乙方開具財務收款票據為準),乙方與甲方辦理移交並發放裝飾工程保修卡;

 10、甲方在應付款日期不付款(包括增加項目工程款)是違約行為,乙方有權停止施工,造成影響由甲方負責。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。甲方在未結算前擅自動用,視甲方驗收合格,同意與乙方結算付清余款。

  第六條:工程工期

 1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按合同總金額的1‰作為違約金罰款支付給甲方,直至合同總金額扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲壹日,以裝潢工程價款中人工費的1‰作為誤工費支付給乙方,直至合同總金額扣完為止。

 2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔;由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

 3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不壹而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

 4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用;如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。如因乙方設計失誤造成更改方案,已經施工部份由乙方承擔費用。

 5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

  第七條:工程驗收

 1、工程質量驗收標準,詳見本合同附件(三)《裝飾工程施工及驗收標準》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

 2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

 3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。

 4、若在驗收中發現有不符合驗收要求的項目,施工方應進行整改,整改後對不合格項次進行復驗,直至達到要求

  第八條:其他事項

 (1)甲方

 1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。

 2、如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,並承擔有關費用。

 3、甲方有權要求乙方無條件更換施工人員及乙方工地代表。

 (2)乙方

 1、應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

 2、指派(姓名)__________為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

 3、負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬壹發生,必需盡快負責修復或賠償。施工過程中不得對室內承重結構進行任何改造、破壞。壹切對承重結構破壞行為均由乙方負全責。

 4、乙方指派安裝水電改造工程的電工發須出示電工資格證。

 5、嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查後均按違約論處。

 6、在裝潢施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為______個月。

  第九條:違約責任

 合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的___%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  第十條:爭議解決

 1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或向本市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。

 2、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或法院判決。

  第十壹條:合同的變更和終止

 1、合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何壹方需變更合同的內容,應經雙方協商壹致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的壹方要以書面形式提出,應按合同總價款的___%交付違約金,並辦理終止合同手續。

 2、施工過程中任何壹方提出終止合同,須向另壹方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。

  第十二條:合同生效

 1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。

 2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

 3、本合同(包括合同附件、補充合同)壹式二份,甲乙雙方及各執壹份。

 甲方(簽章):________乙方(簽章):________

 _________年_____月_____日________年_____月_____日

家裝施工合同協議書(二)

 甲方:____________

 乙方:____________

 依據《中華人民***和國合同法》、《中華人民***和國建築法》、《中華人民***和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定,遵循公平、誠實信用的原則,雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成壹致,訂立本合同。

壹、工程概況

 裝飾工程施工地點:_________

 施工內容:_________

 承包方式:_________

 合同總工期_________天,自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工。

 合同總價款(金額大寫):_________

 其中:人工費_________元,材料費_________元。(見附表壹)

  二、雙方工作

 1.甲方工作

 1.1 開工前,向乙方提供裝飾方案及做法說明壹份,並向乙方進行現場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施,並經乙方書面確認。

 1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續,協調鄰裏關系,保證乙方施工時間。

 1.3 向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備,並說明使用註意事項。協調做好垃圾清理等工作,並承擔相應費用。

 2.乙方工作

 2.1 按照甲方的意圖和要求,向甲方提供施工圖紙及做法說明並進行現場交底,交甲方進行書面認定。

 2.2 乙方指派_________(姓名)為乙方駐現場代表,負責合同履行。按要求組織施工,解決由乙方負責的各項事宜。

 2.3 未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不準隨意拆改原有建築結構及各種設備管線。

 2.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火及環保規定。

 2.5 工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的壹切設施和工程成品進行保護。

  三、工期

 1.工期延誤

 1.1 因以下原因造成工期延誤,經甲方確認,工期相應順延:

 (1)甲方不能按約定提供開工條件。

 (2)設計變更和工程量變化。

 (3)甲方同意工期相應順延的其它情況。

 1.2 由於甲方原因導致中途停工,甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失,每停工壹天,甲方支付乙方_________元。

 1.3 由於乙方原因逾期竣工的,每逾期壹天,乙方支付甲方_________元違約金。

四、工程價款支付

 開工日前三天,甲方支付總價款的_________%,計_________元;

 工程日期過半,甲方再支付總價款的_________%,計_________元;

 驗收合格三日內,甲方支付總價款的剩余部門,計_________元。

  五、材料供應

 1.甲方提供材料甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見附表二)。甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成損失的,由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場_________日內,經乙方驗收,由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失,由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經甲方同意,乙方不得挪作它用,否則,乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方,並承擔由此造成的損失。

 2.乙方采購的材料乙方采購的材料、設備,必須有材料設備表(見附表三)註明品牌、規格、等級、數量、單價和總價,甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符,不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用,造成的損失由乙方負責。

  六、工程變更

 在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方代表聯系,在簽訂變更單(見附表四)後方可進行該項目施工。凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的壹切後果,甲方自負。給乙方造成損失的,甲方應負責賠償。

  七、質量與驗收

 1.工程質量

 1.1 工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據,以《天津市建築裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。

 1.2 乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工,隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件,乙方應按照甲方的要求返工、修改,並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。

 2.竣工驗收與保修

 2.1 工程完工後,乙方應當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內驗收,在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收,超過七日的視為竣工驗收已被確認。

 2.2 雙方約定隱藏工程和中間驗收部位:_________.

 2.3 雙方約定的保修項目內容期限為:_________.(本條2.2和2.3款的內容過多可另加頁)

  八、安全和防火

 1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明,應符合《中華人民***和國消防法》和有關防火設計規範。

 2.由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的壹切經濟損失。

九、違約責任

 甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款,甲方不能及時給出必要的指令、確認,不按合同約定履行自己的義務,或其他使合同無法履行的行為,甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到標準要求,或其他使合同無法履行的行為,乙方應承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_________%向對方支付違約金,若違約金不能彌補損失時,當事人可以要求對方予以增加。

  十、合同爭議解決方式

 雙方約定在履行合同過程中發生爭議,由雙方協商解決或請_________調解。協商或調解不成時,雙方可以按下述第_________種方式解決:

 1.由_________仲裁委員會仲裁;

 2.向人民法院起訴。

  十壹、其他約定_________

  十二、本合同未盡事宜

 經雙方***同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  十三、組成本合同的文件包括

 1.本合同條款及合同附表;

 2.施工圖紙及做法說明;

 3.雙方有關本工程洽商的其他書面協議;

 4.補充規定。

  十四、其他

 1.本合同正本兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量,雙方約定(簽字、鑒證、公證)後生效。

 2.乙方收到本裝飾工程價款尾款,本合同即告終止。

 甲方(簽章):________乙方(簽章):________

 _________年_____月_____日________年_____月_____日

家裝施工合同協議書(三)

 甲方:____________

 乙方:____________

 甲方委托乙方 xx 套房裝飾裝修 工程,經雙方友好協商,現簽訂以下合同條款:

壹、 工程項目及內容:

 鋪貼地板、油墻、做櫃、線路新裝 等工程,詳細內容見乙方提供的,經甲方認可的施工說明及工程預算書。

  二、 承包方式 :_______。

  三、 工程造價 (¥_______元)

 為人民幣_______

  四、 工程款項結算方法

 乙方進場___天內,甲方應先預付給乙方___%工程款即(人民幣___元),工程完工驗收後,壹個月之內付清余款(即人民幣___元整)。

  乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工,如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工,而造成施工項目不合格的,乙方要自行返工,返工所使用的壹切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間,甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目,更改所使用的壹切材料費、人工費均由甲方承擔。

 甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的,必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

  五、 交付使用日期

 總施工期為____天,即由____年____月____日至____年____月____日。如逾期乙方每日按總造價的________賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

  六、 其它約定事項:1、________________

 本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書,具同等法律效力。

 本合同壹式____份,甲方____份,乙方____份,各執為據。

 本合同自雙方簽字後即發生法律效力。

 甲方(簽章):________乙方(簽章):________

 _________年_____月_____日________年_____月_____日