小平層是公寓的壹種,是指套房內的客廳、臥室、衛生間、廚房等所有功能區域都在同壹水平面上,而當平層的電梯到達住宅所在樓層時,房間壹般與電梯橋架底部和走道水平。其次,平層住宅通常是壹梯壹戶,然後四面通風采光比較好,既有普通住宅的屬性,又有別墅的壹些功能和舒適性。