1.未經物業許可開兩套房是違法行為，這種行為已經危及到本單元其他業主。物業及相關部門有權要求業主維修並支付相應的賠償；在沒有任何許可的情況下，擅自拆除兩棟樓之間的圍墻，導致兩戶串通，這是絕對違法的。打通兩個房子，就當壹個房子用。其實說白了，在使用功能上是可以滿足的，但在房屋產權歸屬上是無法改變的。如果以後想賣這個房子，必須恢復中間的位置，否則不準賣。
2.但如果業主在開工前向物業提出申請，並附上改造圖紙和平面圖，經批準後開工並不違法。如果這壹層的兩套房子是同壹個人購買的，想打通，應該是上級請示並認可的，應該是合法的，不影響房子的承重作用。
法律依據:《建築裝飾裝修管理條例》第八條。
原有房屋裝修，涉及拆除主體結構和明顯增加荷載的，應當按照下列方法處理:
(壹)房屋所有人和使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，房屋安全鑒定單位應當對裝修方案的使用安全進行審核。
房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定批準或者不批準。
(2)房屋裝修申請人持批準函到建設行政主管部門辦理施工申請手續，領取施工許可證。