1、裝修支出不會顯著提升房地產的價值或租金收益：如果裝修只是進行壹些小的修理和維護，而不會對房地產的價值產生重大影響，那麽這些支出可能會被視為維護費用而被計入當期費用。
2、裝修支出是周期性的或頻繁的：如果裝修支出是經常性的、周期性的或需要頻繁進行，那麽這些支出可能會被視為日常運營費用，而不是資本化。
3、法規或會計準則的要求：根據不同的法規和會計準則，對裝修支出的資本化要求可能會有所不同。有些準則可能要求將裝修支出資本化，而有些可能允許將其計入當期費用。