LOFT的內涵是高大而敞開的空間，具有流動性、開放性、透明性、藝術性等特征。
因為個性、前衛，這些廠房廣受年輕人青睞。在上世紀90年代以後，LOFT在很多國家都開始成為壹種藝術時尚。
它有高大而開敞空間，上下雙層復式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁。