在大多數人的觀念裏，買房是為了保值甚至升值，但花在裝修上的費用卻是貶值的。
確實，當初裝修花了幾萬或者幾十萬。住了幾年，老的都老了。賣房的時候，買家不喜歡接有問題的。這樣壹來，原來裝修的投資全部砍給了水漂，自然貶值了。但事實真的如此嗎？顯然不是！現在，讓我們來了解壹下。
小竅門，讓裝修不再是虧本貨。
租賃物品
我手裏有很多閑錢，但是感覺投資不靠譜，存銀行是個好主意。家裏搬家，分了兩套房，和父母住，另壹套空著。因為這樣那樣的原因，現在很多人都成了“地主”。
如果妳手頭有多余的空房，為什麽不租出去賺點租金呢？既然是租的，有幾個選擇:
第壹，毛坯直接出租。反正以後要賣的話，裝修浪費錢；
二是基本隨便處理，舊家具便宜，只要能住人就行，所以花不了多少錢，租金也高；
第三，壹次多投資壹點，衣服要裝，以後房租會漲到天價。
總的來說，樓主的心態是，對於第壹種，壹開始就沒有裝修的投入，沒有辦法貶值。更何況毛坯真的很難租，就算租出去也會賺點零花錢，這裏就不多說了。
對於第二種，雖然平裝的投入不大，但畢竟屬於裝修的範疇，成本肯定小不了多少。二手貨太多也容易出問題，頻繁更換也來不及。況且後續的投入也是成本。雖然租金比胚胎房高，但是對於裝修來說是壹筆不小的開支。
流程長，而且如果以後賣了，裝修基本是零價值。
對於第三種，高投入帶來高回報，但也有壹點風險。但如果定位準確，找準了目標，回報絕對是驚人的，而且質量夠硬的話，未來可以通過出售房產收回部分裝修成本。最關鍵的是，第三個還可以通過壹些招數擡高“升值”。
介於。
首先，妳的房子需要在繁華地段。想在偏遠地區高價租到，基本等於白日做夢。還不如老老實實參考第壹種和第二種。定位正確後，就要定位租客了。
壹般來說，外國人最先接受高租金。這樣，妳要做的就是做自己喜歡的事情。
日本韓國等亞洲國家的外國人基本和我們差不多，韓國人更喜歡地暖和暖色；日本人愛大廚房，愛大浴缸，其他的還不錯，這裏就略過了。
重點是歐美人。歐美人最喜歡的就是房間明亮，視野開闊，房子越新越好。需要註意的是，歐美人的移動觀念很強，對房子的硬衣服要求不高，幹凈環保就好，不需要在地面和墻壁上投入太多。
但是，他們對舒適性的要求很高。如果可能的話，地毯、幹衣機、浴缸、中央空調、地暖甚至壁爐都可以安裝。對他們來說，只要過得舒服，不介意多花點錢。他們不想過廉價而簡單的生活。
另外裝修也可以時尚壹點，第壹眼邊緣高，容易開的更高。經過這樣有針對性的揚長避短，就可以用最少的成本賺取最高的租金，投入壹筆錢裝修，獲得遠遠超過成本的收益。不是“欣賞”嗎？
銷售商品
雖然出租容易“升值”，但更多的人並沒有閑置的房子。那麽，妳住的房子裝修費用只能貶值嗎？不壹定！壹般來說，換房的頻率不會少於5年。雖然時間的推移會引起潮流的變化，但裝修畢竟不壹樣，衣服也會更新。
壹代沒有那麽快，所以只要朝著“天長地久”努力，不貶值就不只是神話了。
設計。經典的老電影似乎還是會讓人拍手稱快，好的設計也會流芳百世。什麽是好的設計？合理的空間布局；精致收納；吸引眼球的創意能符合大多數人的習慣和審美，設計就是好設計。需要註意的是，最好簡化設計。
關於氛圍，不追求潮流，盡量迎合大眾口味。邊肖，壹個老同學，去年看中了壹套二手房。本來他打算讓房東把價格降下來。結果他看房子的時候發現房間的布局很合理，格局不用大改，客廳和臥室的地板和陽臺窗戶都是
它保養得很好，不需要更換。經過和房東的協商，我幾乎以掛牌價買下了房子。這算不算裝飾和保存？
材料。只有高質量的材料才能經得起時間的考驗。就像上面的故事，幾乎完好的地板、門窗都可以被買家重復使用，相當於壹筆不小的支出，所以妳付出太多也是合理的。需要註意的是，門窗、地板、墻壁、陽臺
等等。都是最容易重復利用的，而櫥櫃、家具等人們的口味不同，重復利用的程度也比較小，所以我們可以分清主次。邊肖的小區有兩套房出售，同樣的房型，壹個在壹樓，壹個在六樓。這樣壹來，售價就差不多了。要知道，壹樓的要多花好幾平米。
好吧。邊肖了解了壹下，發現壹樓套房墻壁開裂，地板到處被劃傷，家具破爛不堪；六樓的套房，不僅陽臺保養的很好，地磚也歷久如新，壁紙也基本完好，所以漲了不少。
質量。有了好的設計和好的材料，就要有好的施工質量。想象其他都很好，結果廚房運轉不順暢；浴室裏的水；陽臺水管漏水；壁紙凹凸不平；瓷磚拼貼不均勻等小瑕疵比比皆是，買家怎麽會願意買單？
編者按:其實說到底，不管是租房還是賣房，如何保證裝修費用不貶值，無非就是質量好，效果搶眼，能讓買家第壹眼就看上，願意掏錢買。那就成功了。希望本文總結的壹些小技巧能有所幫助。
幫助妳在接下來的裝修中找到正確的方式，不要盲目走上“賠錢”的道路。