第壹：建築面積200平米以下不叫大平層，只能是大戶型，200-350平米之間的大戶型才叫大平層，350平米上下壹般就選擇大躍層了。
第二：大平層開間寬闊，空中視野好，前後左右都有窗戶，通風好，如果能帶室外大平臺的更好。大平層是為了滿足很多高端購房群體兼顧中心配套和奢侈居住需求而誕生的。如果想要離市區近，視野開闊，追求更加成熟完善的配套，就會選擇大平層。
第三：大平層臥室擁有套房設計並突出獨立生活空間，是大平層的優勢特征。既保證了全家家庭成員的交流，又保證大家可以互不幹擾。因為大家對生活品質要求越來越高，需要在生活中擁有壹片自己的私密化空間，所以大平層是最近這幾年逐漸發展熱門起來的都市高端豪宅類型，壹般被稱為市區豪宅，或者被稱為“扁平化別墅”或“平墅”。
第四：普通居住用地就可設計、建造、銷售有大平層的項目，對土地的使用面積要求不高，可以在鬧市繁華地段建造，城市配套資源集中，商務、金融、醫療、教育等配套資源可實現全方位覆蓋。
第五：大平層相當於是普通大戶型商品房的升級版本，相對來說，它主要體現在空間更大，可改造空間更多，居住舒適度更好，住得大而寬敞。既充分享受中心便捷配套，又有別墅化的居住感。
第六：大平層項目壹般都有商務會所、運動健身會所、室內恒溫標準泳池、名校資源、成熟社區、商業街、CBD等，滿足了大家生活、交際、工作、教育、醫療等方方面面的需求。
第七：大平層最主要就是看其結構劃分和空間大小是否能完全滿足自己以及家庭成員的生活全方位需求。比如壹家四口人，粗略估計壹下所需要的面積，假設壹人壹間房，每間房都是20平米，廚房30平米，四個獨立衛生間，每個衛生間10平米，書房20平米，健身房30平米，娛樂休閑房20平米，練琴房10平米，餐廳客廳及走道陽臺等合計60平米。總***加起來的面積為：20×4+30+4×10+20+30+20+10+60＝290平米。
第八：由上述粗略估算計算可知，如果壹家四口人，保守估計需要290平米左右，如果是壹家三口人，保守估計需要260平米左右。假如還有兩位老人，保守估計需要350平米左右。這時候可以考慮選擇大躍層了，讓老人住樓下，年輕人住樓上。因為大躍層既可以保證和老人生活在壹起，又可以相互獨立生活，互不幹擾影響。
總而言之，為了提高生活品質，同時為了擴大室內活動空間，經濟條件允許的前提下，大平層面積越大越好，大平層規劃主要根據自己以及家人的生活規劃和需求出發，結構劃分要合理緊湊，功能區分要科學全面，最好請專業以及經驗豐富的設計師為自己出謀劃策，這樣才能既適合居住又不浪費，畢竟寸土寸金。