公積金必須交半年以上，才能貸款買房。
按照上海的規定，貸款是妳公積金余額的40倍，也就是貸款額度。
不超過30w，有補充公積金的不超過40萬。
壹個家庭最多不能超過80萬，沒有補充公積金也不能超過60萬。
如果貸款的住房是商品房或者二手房，個人需要繳納兩項費用:1。擔保中心收取的個人住房貸款擔保費，與貸款期限和貸款金額有關。貸款周期長，每萬元支付的擔保費比較高。2.房屋評估收取的房屋評估費。
如果貸款的住房是經濟適用房、房改房或集資房，所需費用只是擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。收費標準同上。
。(擔保費的計算:公積金擔保費根據貸款年限每增加1萬元。比如10年妳借65438+10000元公積金，擔保費目前是54.9元；比如妳借了65438+100000元的公積金65438+2005，擔保費目前是81.2元。唯壹的優惠就是提前還貸，不到年限可以退擔保費。)
希望我的回答能幫到妳，哈哈。如果有幫助，再補充幾點。謝謝妳。
查詢上海公積金裝修貸款政策，辦理流程，費用。
符合裝修公積金貸款的基本要求:
1.主貸款人連續繳存公積金6個月以上；
2.所借二手房房齡90後70平米以上；(如果客戶借的二手房在70平米以下，可以特殊處理。)
3.所借二手房現有貸款金額和裝修貸款之和不超過總房價的70%；(目前裝修貸款標準為1，000元/平方)辦理裝修公積金貸款所需基本資料:
1.財產證明、業主身份證、戶口本、結婚證、貸款最新銀行對賬單、主貸款人公積金賬號；
2.裝修合同，裝修預付款的發票，相關工作人員到現場調查裝修的真實性。
辦理裝修公積金貸款流程:
1.評估和審計、合同簽署、抵押和銀行貸款。
辦理裝修公積金貸款發生的費用:
1，鑒定費，手續費，購房擔保費，產生的費用根據客戶不同情況不同。(看個人情況，但基本在2000元左右)
不及物動詞裝修公積金貸款還款方式:
1.還款方式自由選擇平均資本或等額本息；2.可以提前還款，也可以按月或按年繳納公積金；
3.如果提前還款，還可以退還部分購房擔保費。
以上信息來源為銀貸超市。
上海公積金裝修怎麽貸款
壹、上海公積金裝修貸款流程如下:
1.借款人在承兌行申請貸款。
2.由承兌網點承兌。
3.簽合同。
4.認可。
5.辦理抵押登記手續。
6.銀行貸款。
二。貸款所需材料如下:
1.借款人、配偶、共同借款人、產權人身份證原件，戶口簿原件及復印件。上述人員及監護人(如有)應到場簽字。不能到場的，應提供公證處出具的公證書。
2.借款人為已婚人士的，需提供結婚證原件及復印件；要求單身者填寫單身承諾書的，離異者提供離婚證和離婚協議或離婚判決書原件及復印件。
3、大修自住住房應提供市區房產部門出具的批準文件原件及復印件。
4.施工單位出具的收款憑證原件及復印件。
5、項目合同及相關附件的原件及復印件。
6.施工單位的營業執照或資質證書復印件。
7、施工方收款賬戶。
8.貸款銀行出具的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件及復印件。
9、大修自住住房應提供房產證原件及復印件。
擴展數據:
想申請裝修貸款，壹定要多了解這方面的知識。除上述內容外，您還應註意以下問題:
1.已申請商品房按揭貸款且未結清的，還可以申請公積金裝修貸款進行房屋裝修。但壹般情況下，申請貸款金額與原按揭貸款金額之和不能超過總房價的70%，具體標準根據各地實際情況執行。比如上壹個案例中的葛小姐，最大額度應該是4.5萬(35× 70%-20 = 4.5)。
2.公積金裝修貸款的優勢不僅在於辦理方便快捷，而且利率與公積金住房貸款相同，比商業貸款低1個百分點以上。存利息更劃算，還款方式自由靈活。
3.辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續費、專業擔保費等相關費用，所以妳在辦理之前壹定要做好準備。