3.需要搞清楚各個學校對學位的特殊規定。壹般來說，知名度越高的學校，學位越緊張，各個學校的細則差別很大。有的學校對學位實行排名制，有的則優先考慮入戶時間。所以壹定要提前搞清楚目標學校對學位申請的具體要求。
4.針對戶口已遷，學位仍偶爾被占用的情況，購房者需要了解房屋的學位是否被占用過。如果房子的學位已經被占用，學位的使用會受到壹定程度的限制。比如有中學的地區，福田的百花園學位壹般是9年，9年後才賣；再比如羅湖的深圳小學，那裏只有小學，妳可以讀完小學。所以，除了戶口遷移，還應該在合同中明確學位問題。
買房的時候，每個房產的度數都是嚴格劃分的，可能會有變化。為了防止變動，家長在購買時壹般會問清楚，這個房子是哪個學校的。同壹個區域有不同的小學，有時候樓都挨著，但是學校不壹樣，問清楚很重要。另外，提前買房是非常必要的，壹般是提前壹年或者半年。萬壹學位緊張，學校會根據發放房產證的時間長短進行篩選。買學位房有必要做好準備。相關知識延伸閱讀:深圳學位房區域分布
深圳中學、深圳實驗學校、深圳高級中學、深圳外國語學校被視為深圳四大名校，與之相關的學位房區域分布很多家長並不清楚。
壹、深圳中學
招生區域:水貝壹路-翠竹路-田貝壹路-金文北路。
學位房:主要有凱撒金翠園、和政星苑、龍麗園、嘉多利花園、和政金湖魅力城、玉田小區、金利豪園、馬谷嶺、北麗華花園、建材集團等。
初高中有很多學位房，尤其是周圍。尤其是田貝四路-田貝路壹帶，大量房源都是小戶型。比如玉田小區、金利豪園、麻姑嶺、北麗華花園、龍麗園、建材集團、公路局房源等多個房源。，都有波動的價格。可以從當地房產網、搜房網、深圳房產信息網等查詢均價。其中和政金湖魅力城，二手房精裝修。第二，實驗學校
招生區域:福田區百花區、龍崗區。
學位房:福田區百花區主要有南天二花園、國城花園、長怡園。龍崗區主要包括合興花園(壹期、二期)、和田世居花園、歐景花園、歐景城、紅星花園、豫園、富源花園、東方禦花園、羅馬AD、龍城[1]國際、錦繡東方。
第三，高級中學
招生地區:香蜜湖地區。
學位房:主要有李湘花園、袁林、香榭麗舍花園、中旅國際1、翔宇中央等。第四，外語學校
招生區域:學校面向全市招生，但學生必須是戶籍在羅湖區和福田區，在這兩個區就讀的小學畢業生。