1，二手房現在可以住，選擇性比較高。因為小區多，要多看，所以不壹定要買在市中心。城市附近的房子也很好。現在交通這麽發達。
2.二手房的貸款期限和壹手房差不多。銀行貸款要看貸款人的年齡和還款能力。
3.二手房的生活配套比較完善，二手房也不全是老化房。
4.從風險來看，二手房風險較小，手續相對簡單，流程相對較短，壹手房交易時間相對較長，風險相對較大。
5.從使用的角度來說，首先，壹手房都是新房，在用戶拿到之前都沒有使用過，所以使用的房子質量如何不得而知，而二手房，無論是二手房還是已經使用過的房子，都經歷了壹段時間，如果有問題會及時暴露出來，所以相對來說，二手房在使用上的優勢會更大。
6.資金方面，壹手房更占優勢。同樣的樓盤，壹手房價格更低，二手房已經漲了壹點。另外，對於資金緊張的人來說，除了公積金貸款，壹手房首付只需兩成，二手房首付根據房齡和面積需要三成以上。