如果房產是婚前購買的，如果房產證上有男方和女方的名字，那麽房子是屬於雙方的。
婚前購買房產，如果房產證上只有男方的名字，那麽房子就是男方的。
這種情況下，女方婚前買房，如果是全款，那麽房產歸女方。如果婚後發生糾紛，房子歸女方，裝修部分的錢要補償給男方。如果是按揭房，取得產權的壹方應補償另壹方婚後共同償還貸款及相應的房產增值部分。
擴展數據:
關於父母出資購房的規定，男女雙方父母為子女購房的出資可以分為婚前出資和婚後出資兩種。
實踐中，人民法院將婚前投資視為對子女或親屬的贈與，但明確贈與雙方的除外。婚後投資的房屋登記在壹方名下的，視為對其壹方子女的贈與，認定為夫妻壹方的個人財產。
此外，司法實踐中，父母為子女投資買房時，雙方也可能存在借貸關系。人民法院在審理案件時，需要從當事人之間的協議等證據來分析和定性當事人之間的法律關系。父母可以將已投資的房屋登記在子女壹方名下成為子女的個人財產，避免日後標記和轉移財產的道德和法律風險。
眾信。com-婚姻法新解讀:婚姻中的房產歸屬不再模糊難分