南京物業費收費標準2021新規定

多層住宅為每月每平方米0.5元（壹級）-1.7元（五級），高層住宅為每月每平方米0.9元（壹級）-2.6元（五級），最高標準漲幅為36.8%。江蘇省和南京市現有物業服務收費管理政策，沒有房屋或車位空置收費優惠政策，但也沒有禁止物業服務企業對房屋或車位空置收費進行優惠。普通住宅小區已經依法通過協議、合同等形式約定的物業服務收費等事項，與國家、省、市規定政策不沖突的，繼續按原約定執行。如果合同中約定了房屋或車位空置優惠政策，物業服務企業需要繼續履行

小區物業費收取標準分為四個等級：壹級收費標準1.00元/平方米·月(已包含稅、費)；二級收費標準0.75元/平方米·月(已包含稅、費)；三級收費標準0.45元/平方米·月(已包含稅、費)；四級收費標準0.35元/平方米·月(已包含稅、費)。另外，根據規定，小區物業費收取實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。

2021物業費新規定

在2021年實施的關於物業費的新規定中，有三種費用業主可以不用交，值得關註。

裝修垃圾清運和處理怎麽收費？

業主或者物業使用人對其物業進行室內裝修產生的建築垃圾，可以委托物業服務企業或者清運公司清運，並承擔清運費用和處置費。物業服務企業不能向業主或者物業使用人收取裝修管理費。

法律依據：《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。第四十壹條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。