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施工前期墻面拆改實錄業主日記全程跟進

業主自述:

對於已經決定了的事情,我喜歡速戰速決,從簽設計合同到簽正式施工合同也就短短的兩個禮拜,3月18日正式開工,當天設計師、項目經理和水電工小王、典王工程總監魏總、日隆裝修的產品經理王艷、第三方監理王監理都壹壹到場,特別是日隆裝修的王艷和王監理,早早就在樓下等候,比我還早呢,表揚壹下!

3月18日開工

典王送了個開工紅包,不錯。放鞭炮~

王監理向項目經理交代註意事項

設計師畫的拆墻的位置

第壹天開工基本上是三方在壹起交底,簽字,然後設計師把拆墻的位置標示出來,第二天才算是正式開工呀!

3月19日砸墻

3月19日,砸墻,雖然知道拆得很多,但到現場之後還是震撼了我!傍晚時候去的,碰到了兩個砸墻的師傅,他們正要收工,我簡單地問了壹下當天的情況,交代他們壹定要註意安全。

因為是拆墻,所以有好幾天沒有去,3月25日去了之後,發現拆墻進度太慢,基本還是19日拆的墻,只是把垃圾運走了壹部分,煤氣表還沒包,工程進度表也沒貼門頭。當時就緊急和項目經理、典王的監理魏總和設計師小王打電話。他們的反應速度還比較快,項目經理周昆答應我明天全部拆完,並表示歉意,承諾在以後的工程進度中補回來。既然如此,我就看他們的行動了!

垃圾少了很多,但19日沒拆完的墻還在那

3月26日重新拆墻

3.26,項目經理周昆、設計師小王都按時到了現場,兩個工人重新開始拆墻,動作很大,讓我看到了明顯進展,典王解決客戶的意見反應迅速。還帶了壹個瓦工,壹起溝通新砌墻體位置。昨天和設計師把主臥衣帽間的設計做了變更,小王根據變更後的方案重新出了壹套圖紙讓我簽了字。

工人拆墻

設計變更後的衣帽間方案

3月28日下午去了工地現場,速度可真快呀,1天時間就把剩余的全部拆除清理幹凈了,這種效率要能再接再厲喲!

拆完之後房子的空間感覺就完全不壹樣了,下面要做的就是砌新墻了。

周昆中午和我打電話,說輕質墻暫時買不到貨,需要等三五天,這不又要耽誤工期了嗎。我的意見是不能再拖工期了,除了書房那個地方是大跨度樓板外,其他地方都可以先砌紅磚,等其他地方砌完之後輕質墻也基本到貨了,反正不管怎麽說不能耽誤工期了,裝飾公司想辦法去吧。

包好的煤氣管,工程進度表也貼上了

3月28日砌新墻

3.28,開始砌新墻。房子裏有壹堆堆的輕質灰土墻和空心紅磚。

前天來測量尺寸的瓦工在開始施工,還帶了個年輕的小夥子。已經把衛生間的隔墻砌好了,他們說還要做個四五天,太慢了!希望能加快速度。

房間裏堆滿的材料

瓦工師傅在砌墻

剛砌好的衛生間隔墻

這個地方有點空隙

3.29,繼續砌墻,今天比昨天多了壹個工人,壹***三人,進展不錯,估計再砌1天就可基本完工,水電工要趕著進場。今天就現場發現的問題和項目經理溝通了壹下,周昆答應明天到現場去解決。

書房位置新砌的墻體

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圈圈的這個地方有縫隙

4月3日門窗測量封陽臺

上午鵬頂門窗的師傅來測量尺寸,封北陽臺和玄關,費用不便宜呀,又超支了。

下午,典王的設計師小王和水電工小吳來現場,溝通水電的具體路線和位置圖。從四點鐘開始,壹直到六點多鐘才結束,小王很認真負責,富有工作熱情。明後天是清明節,清明祭祖,工人要回家。正式的開工只能從6號開始,二十天過去了,總算等到水電正式施工的日子了!

所有的墻體都已砌好,但墻體遺留的問題可能還需要繼續完善,比如存在很多的龜裂細紋,項目經理解釋說後期通過抗裂布和乳膠漆的處理能解決,我覺得沒這麽簡單,後面再看吧。砌完墻之後,書房和儲藏室之間的過道不到1.1米,很壓抑,采光也受到影響。晚上和設計師、項目經理聯系,決定把過道再拓寬30厘米,並不再砌新墻,後期全部做玻璃移門,又要增加預算了。

4月5日,壹早就到工地現場,把正式的櫥櫃圖紙放到現場。和項目經理周昆通了電話,詢問拆墻事宜,得到的答復是明天讓水電工進行墻體切割,不會影響水電工的施工。

下午到馬德蘭地板看樣,本來沒定這個牌子,但看到很多網友都訂了這款地板,口碑也不錯,特別是先安裝後付費這點很吸引我。對於他們說的不產生甲醛只釋放負離子,我至今也是有疑惑的,真的有這麽神?這個答案只有安裝檢測完之後才知道了。