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新房裝修後發現的裂縫誰負責

1.壹般來說,如果裝修後出現墻體開裂,除非是建築本身質量問題造成的安全隱患,需要業主和裝修公司根據合同約定條款確定責任後,再進行後續事宜。

二、裂縫的原因:

1、1層(結構層):地震、地基不均勻沈降、溫度變化過大引起墻體開裂。

2.二層(接縫):新墻與舊墻的接縫,磚墻與吊頂的接縫,墻體開槽施工。如果材料或者施工方法不對,以後很容易開裂。

3.第三層(水泥層):如果水泥標號過高,水泥過期,砂過細或含泥量過高,水泥砂漿配比不對,水泥層沒有完全幹透,就是膩子,以後會開裂。

4.第四層(膩子層):原墻面基層未清理幹凈,膩子未去除,原乳膠漆層與新膩子層分離。俗話說:“七分膩子三分漆,好漆需要好膩子。”市場上膩子和乳膠漆的假貨很多,尤其是膩子,個別小店80%都是摻假的。在選擇膩子時,壹定要註意質量證明書和生產日期,防止過期。壹般墻面漆都是配配套膩子賣的,最好選擇配套膩子。

5、第五層(油漆層):上壹層油漆沒有完全幹,所以刷下壹層,外面幹,裏面不幹;或者油漆壹次塗得太厚,導致強度低;或者底漆沒刷,墻面返堿,導致膩子層粉化開裂。市面上有“彈性面漆”,可以降低開裂程度,但效果有限。

6.氣候開裂:施工時烘烤、暴曬、強風直吹墻面;或者溫度過低,面漆不能形成連續的膜;或者溫度濕度變化劇烈,以後就會開裂。夏天,墻面漆刷完後要開窗,讓墻面在短時間內成膜。秋天不能這樣,不然會縮水變形。秋季粉刷後1至2天應保持門窗緊閉,或只在早晚通風,使墻面在陰涼處幹燥。

三、裝修墻面裂縫的解決方法

1.壓力灌漿法:空氣壓縮機將粘合劑灌入磚墻裂縫中,將開裂的墻體重新粘合在壹起。

2.外力修補法:打開原有縫隙,用彈性膩子修補,或用滌綸布粘合。

3.在市場上買壹些油漆用的亞麻布,用白膠把亞麻布粘在墻上,等晾幹後再塗上水泥漆。這樣既能保證墻體不出現裂縫,又能起到加固墻體的作用。

4.去掉墻面的保溫板,或者去掉墻面的水泥,外面裝壹層石膏板最後在上面做乳膠漆。然而,這種方法成本高且困難。

5.對於大面積裂縫,將開裂的墻基做成“U”形,修補基面,最後掛鋼筋網。

四、在大多數情況下,墻體開裂是由於水分蒸發造成的。水可能會繼續蒸發,所以即使修復也可能會繼續開裂。另外,如果只是小面積重塗,新漆和舊漆會有色差。如果裝修質量高,想減少開裂,可以先在墻上貼無紡布,可以減少80%以上的開裂。粘貼無紡布時使用優質膠水。當然成本會增加。