每次經過這些爛尾樓的小區，都會看到這些爛尾樓中間有壹臺塔吊機。那麽工地爛了之後施工隊為什麽不把塔吊移走呢？直到前幾天和在建築行業工作的表哥聊天，我才知道其中的奧妙。
下面我就跟大家簡單分析壹下什麽是塔吊，塔吊屬於哪個單位，為什麽不在未完工的工地後拆除塔吊。
什麽是塔吊？塔式起重機是建築工地上最常見的機械之壹，稱為塔式起重機。其主要功能是提升物料，主要包括鋼筋、混凝土、鋼管等。它可以水平或垂直運輸。
塔吊屬於哪個單位？壹個建設項目主要分為五個單位，包括施工單位、勘察單位、設計單位、施工單位和工程監理單位。
壹方面，塔吊屬於施工單位，也就是我們所說的施工公司。在壹些特別大的建築公司，他們有自己的塔吊。
而且有的開發商有自己的建築公司，這些開發商自己建設土地。所以我們也可以說塔吊是屬於開發商的。
另壹方面，工地上的塔吊大部分都是施工公司從塔吊租賃公司租來的。壹般大型塔吊月租在2萬左右，大壹點的可能會超過每月654.38+萬，其租期不少於半年。
爛尾之後為什麽不把塔吊拿走？1，塔吊是建築公司協商索賠的重量。
開發商因為資金鏈斷裂或者其他原因破產。那麽在整個施工過程中，開發商所欠的錢中，施工用的塔吊只是冰山壹角，那些高昂的工程造價才是重點。
如果要結清工程款，就要證明建築公司和開發商發生了合同關系。將塔吊等機械設備留在現場，是最好的證據，也是日後索賠的重要砝碼。
簡單來說，塔吊的存在，意味著我曾經為妳工作過。如果我拿下來拿走了，妳是流氓，以後不給我錢怎麽辦？
所以在開發商結清欠款之前，塔吊不會輕易撤離。
2.項目暫停
房地產開發商在建房子的前期會投入大量的資金。如果房子真的爛尾，損失會非常大。所以，如果資金鏈斷了，開發商肯定會到處籌錢，想辦法獲得新的投資來繼續項目，從而收回成本。
在此期間，開發商仍將支付塔吊的租金。所以這個時候沒有必要馬上拆除塔吊。
3.阻止其他開發商入駐
如果爛尾樓之後樓被別人承包了，壹旦有新的開發商進入，整個工程開始重建，爛尾樓裏的塔吊就直接成為工程的總承包方。
不管承包商是誰，只要他承接了這個工程，就要按照上壹個開發商的合同支付停工期間的所有費用，否則總承包商不可能允許開發商開展工作。
可以說，這不是壹筆小數目。
4，拆卸成本高，程序多。
地腳螺栓:16預埋在地下室膜內，電焊固定的螺栓，約1.600元。
人工費:預埋螺栓需要工人勞動。費用在400元左右。
運費:每套6000元左右。
吊車費分兩次算:上下車兩次，每套4000元左右。
檢測費:第三方檢測要安全進行。成本每套4000元左右。
安裝費:基礎塔安裝費壹般4000元，頂附2000元。6000元左右。
拆除費:基礎塔拆除費4000元，拆除及附著物費2000元。
所以從租賃公司租了壹臺塔吊來完成安裝調整，需要花費2萬多元。使用後，如果要拆卸運回，也要支付2萬多元。
除了拆裝成本高，塔吊的安裝和拆除程序也很復雜。
妳可能不知道，塔吊設備，無論是在安裝還是拆卸，都需要事先到有關部門辦理審批手續並登記備案，然後由有資質的施工人員和單位進行安裝或拆卸。不是說想拆就能拆，想裝就能裝。
它需要大量的資料和手續，壹旦項目爛尾，辦理手續就更難了。這可能也是很多建築公司把塔吊設備留在現場的原因之壹。
以上只是個人觀點，歡迎留言補充。
妳所在的城市有沒有爛尾樓？