廣州破舊的小學場地值得買嗎？廣州的破舊小學空間值不值得買，主要看以下幾個方面:保值效果，裝修成本，買家，小區環境。
1，看對沖效果
買家買老小二手房保值沒有問題，但是大幅度升值還是有難度的。如果是貸款的話，房貸會受到影響，因為銀行壹般規定二手房房齡不能超過20 -25年，房齡太長的話，貸款期限也不長。
2.看裝修費用
舊房改造後也能變暖，但裝修費用會高壹些。如果購房者買房後還要花很多錢來改造房屋，購房成本太高，而且現在很多老小區的房屋結構比較復雜，房屋質量很難保證。
3.看買家。
買房的時候，購房者還是要根據自己的需求來決定。對於缺錢又不追求生活品質的人，或者已經有房又想買個地段好點的房子過渡的人，可以買二手老房子。
4.看社區環境
現在很多老式小區的房子沒有綠化，環境衛生、治安、消防等條件都不好，發生火災時消防車可能進不去；很多老小區連物業都沒有。在停車位不足的情況下，很多車主選擇隨意停車，淩晨難免堵車，打擾居民休息。