“公屋”：公屋是香港公***房屋最常見的類別，由政府或誌願團體興建，出租予低收入居民。
公屋只有居住權，沒有產權，子女無繼承權。若四口之家獲分配的是在10-15平方米左右的房子。名字大部分以“邨”結尾。相當於我們的廉租房。
“居屋”：居屋是於1970年代開始推行的“居者有其屋計劃”興建的，為收入不足以購買私人樓宇的市民，提供出租公屋以外的公營房屋。
居屋亦可讓收入相對較高的公屋居民加快騰出公屋單位，供有需要人士居住。居屋產權不完整，不可以轉賣，除非向政府繳交了地稅差價，名字大部分以“苑、閣”結尾。相當於我們的經適房。
下圖為公屋：
下圖為居屋：
擴展資料：
公屋現狀：
現在香港約有三分壹居民，即200多萬人居住於房委會的67萬個及房協的15萬個出租公屋單位。
在香港這個寸金寸土的地方，買不起樓的人壹般會選擇租賃公屋，對公屋的印象就僅限於“廉價出租屋”和“鴿子籠”這兩個詞。因為它面積小但便宜。
那說起公屋月租，以市區的公屋為例，如果拿公屋的租金，去租私人樓宇，連只房片瓦都無法租到，只夠繳納管理費罷了。如果在郊區，每月房租則會低壹些。
居屋現狀：
居屋由於得到香港政府的資助，比商業樓盤價格低，壹般售價在市價的7成左右。買入居屋後，房主轉讓、出租等行為都受到限制，房主必須向房委會繳付地價差後，才可把房子在公開市場出租、出售。
現任特首林鄭月娥建議調整居屋定價機制，與市價脫鉤，衡量市民負擔能力的新機制將以收入中位數計算，而不是收入的上限，確保“可負擔”的單位數量由50%增加至最少75%。
特首林鄭月娥以2018年居屋出售計劃為例，單位售價將為“評估市值”的52%，而非原本的70%。如果新的定價政策實施，居屋每個單位的平均售價將會大幅度下降。
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