壹、杭州驗房師哪裏找
在杭州可以去專業的驗房機構和監理公司找驗房師,這兩個地方的驗房師專業素質都是極高的,可以在業主在交房時提供非常細致的驗房服務,避免購買的房子有質量問題沒發現不便維權,所以交房時最好自己找驗房師,不要找開發商派來的驗房師。
因為開發商派來的驗房師,就是開發商請的,費用由開發商來支付,或者是有合作的,出現壹些小問題基本是不會告知業主,其驗房結果並不是很準確。壹般在杭州請驗房師要花總房款0.1%的費用,這是驗房行業的收費規範,若驗收壹套價格為80萬的房子,就需要支付800元給驗房師。當然也有按照房屋面積來收費的,具體收費會根據當地行情、經濟水平來調整。
二、驗房內容有哪些
房屋驗收不是簡單的工作,它需要具備專業的素養,驗房首先要核實合同中房屋面積是否壹致,實際測量後的誤差必須在3%以內,超過的話就可以找開發商賠償。然後用卷尺測層高及頂棚的平整度,看看是否壹致。接著要查看下水是否存在漏堵現象,用榔頭輕敲墻體看是否有空裂、空鼓問題等等。
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