鏈家網租房
1,鏈家租房對於業主來說:省心,省事,省力的同時也有壹定的約束。業主放心房子,不用擔心房子空置。簽約後,幾年內每月都有收益,不用擔心挑剔的租客提出的各種問題。
2.自由租房後,再也不用每年和租客、中介玩鬥智鬥勇,固定升值收益,不用太在意。不需要和租客面對面溝通,避免了中介公司的麻煩。
3.鏈家租房,對房主有很多約束。將房屋出租給自由行後,自由行將對房屋進行裝修,並配置家具家電進行資金投入,到期後歸業主所有。同時也意味著,如果業主打算出售房屋或者解除與自由人的合同,需要全款支付。
鏈家租房合同內容
1.租賃期內其他約定事項:甲方應提供完好的房屋和設施,並按國家規定辦理相關租賃手續。乙方不得損壞房屋結構和設施,否則應按價賠償,水、電、閉路、寬帶、電話、衛生等費用由使用人(乙方)承擔。
2.房屋位置:面積:附屬物:租賃期限:年,即年至年;租金及支付時間:每月人民幣元,每月支付壹次,先付後住,首期人民幣元之前支付;第二次付款是人民幣,之前付款,以此類推。
3.租賃保證金:人民幣元,結算後退還。違約責任:合同自簽訂之日起即具有法律效力,任何壹方不得無故解除協議。如有違約,違約方應向守約方支付人民幣元作為違約金,並據實結算租金。
4.如乙方未能按時支付租金、水電費、電話費及其他應付費用,甲方有權終止本協議,收回該房屋,並向乙方要求違約金..
5.本協議未盡事宜,由雙方協商解決,並作出補充規定,補充規定與本協議具有同等效力。如果雙方有爭議,應該先協商。如果協商不成,法院會做出裁決。
6.乙方不得將該房屋轉租或用於非法用途。外國人必須主動辦理暫住手續。如發生違法事件,後果由乙方承擔,並承擔違約責任。
7.租賃期內如遇不可抗力造成的毀損、滅失,本協議自然終止,雙方互不承擔違約責任。5.甲乙雙方任何壹方因特殊原因終止合同,必須提前壹個月通知對方,否則視為違約。
8.合同簽訂生效,視為中介成功。中介方合法取得傭金,以後雙方有變動中介傭金不退。電、水、氣立方。,補充。七。本協議壹式兩份,雙方各執壹份,備案壹份。本協議經雙方簽字蓋章後生效。
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