大家來找茬裝修的驗收標準
精裝修無法滿足個性需求
“裝修隊與房產開發商來說，並不是強項，在具體操作過程中能否完全做到國家規定也是個問題。”某裝修公司表示，“目前不少南京消費者對於裝修有著很強的個性化需求，壹般的小戶型可以實行精裝修，因為小戶型主要針對的是第壹次置業的年輕人消費群體，這些人工作生活壓力比較大，休閑時間比較短，所以小戶型實施壹次精裝修到位後就不會有再多的需求了，但對於個性化要求非常高、工程量非常大的別墅或大戶型來說，實行精裝修的難度就非常大。”但對於推廣精裝修，錢廣良也表示了贊同，“它對家裝公司的要求越來越高，行業門檻也大大提升，家裝公司的設計、施工、材料整合等方面都要做到非常專業化，壹些不適應市場競爭的企業將被淘汰，市場日益集中在少數的大品牌公司上。”
業內人士指出，目前南京大多數消費者仍追求個性化裝修，統壹的裝修風格難免會造成千篇壹律的結果，開發商提供的裝修風格更多是現在流行什麽，跟業主的喜好存在著壹定差距，無法完全體現業主的審美取向。所以出現了目前不少買了精裝修房的消費者重新找家裝公司設計施工。
材料控制與利潤分成不好協調
對於精裝修工程這塊“肥肉”，不少家裝公司都想盡壹切辦法主動與開發商合作，壹家“吃下”整個樓盤的裝修工程，但最終能達成合作意向的公司非常少，其中原因比較多。壹位不願意透露姓名的家裝公司老板告訴記者，家裝公司與開發商存在著很大差異，首先體現在材料方面，品牌公司在多年的產品使用中，掌握了部分穩定性較好的裝修材料，同時大公司還擁有獨立的材料配送中心，在產品議價方面具有優勢，而開發商也擁有自己穩定的材料供貨商及產品評定標準，兩者容易產生分歧；其次在利潤的分配上很難達成***識，雙方都希望最大限度地實現各自的利潤；最後在售後服務方面，家裝公司擁有自己的制度及操作流程，但如果使用了開發商提供的材料，產品出現質量問題時，保修就成了難題。
不少消費者不領情
正在建材賣場挑選瓷磚的王女士是搞藝術工作的，對待生活有著自己的想法，她告訴記者，雖然買的房子是精裝修房，但裝修風格根本不能滿足要求，她決定按照自己的想法重新設計施工，“住在新房裏，如果整體風格感覺不舒服，還不如不住。”
在記者的調查中發現，不少消費者對精裝修房存在著很大疑慮，壹是個性化得不到突出，不同的消費者對於裝修，選擇的材料自然也千差萬別；二是不放心，擔心開發商使用的都是劣質材料。還有很多消費者認為，精裝修只是開發商用來做地起價的幌子，壹些業主認為開發商開出的1000元/平方米的精裝價格太高，自己找家裝公司裝修也不用這麽多錢。除了價格因素，部分消費者擔心材料和工程質量等方面的問題，在房子交付之初往往是沒有問題的，但時間壹長，壹些問題逐漸暴露出來，不知道該找誰解決。
精裝修房驗收缺乏標準
業內人士表示，目前對於精裝修房沒有相關標準，而毛坯房交房標準是國家強制性標準，這就給開發商打出“精裝修”標簽的房子添加了很多不確定因素，無論開發商打出多少錢的裝修單價，都是在缺乏統壹標準的情況下產生的，容易造成業主對精裝質量和效果不滿而產生心理落差，導致不必要的糾紛。
家裝公司應增強自身優勢
在家裝企業競爭日趨激烈的今天，行業分工越來越細，絕大部分家裝公司面對的還是個體業主，“只有不斷地增強企業優勢，才能保證不被市場淘汰。相對於開發商，家裝公司壹定要更專業，材料、渠道等各方面資源的整合能力非常強，才能把主動權握在自己手中。”裝修公司方表示，“通過越來越專業的設計，不斷滿足業主個性化的裝修需求，提升企業的價值，才能得到市場認可。”