1貸款利率
馬來西亞房產貸款利率在4%左右浮動，而國內在5%-6%左右浮動。
2住宅地契
馬來西亞的房產大部分是永久產權，小部分是99年產權，沒有遺產稅，代代相傳；反觀中國，眾所周知，中國的產權只有70年，地契不歸居民所有。
3租金回報
相比國內2%左右的租金回報率，馬來西亞5%-7%的回報率已經相當可觀了。以吉隆坡頂級投資公寓STAR為例，租金年化收益率高達6.5%，吸引了眾多投資者購買。
4住房面積
馬來西亞定義的住房面積是套內面積，國內是建築面積，兩者費率相差壹毫米多。
5個配套停車位
在馬來西亞買房，開發商會免費贈送至少壹個車位，這對於國內需要自購車位，購買與房價相當的車位的購房者來說，無疑是壹個很大的誘惑。
6貸款
在馬來西亞，外國買家可以獲得高達房產價格80%的貸款；在中國，二套房首付不低於60%的要求讓投資者望而卻步，甚至讓確實有實際需求的購房者叫苦不叠。
7房屋類型
馬來西亞的樓盤是精裝的，國內賣的大多是毛坯房。真正入住需要很多的裝修費和漫長的等待。
8二手房
馬來西亞二手房市場活躍，投資價值高，而國內二手房市場相對不活躍，大部分居民熱衷於購買新房。
9投資類型
馬來西亞的外國買家可以購買654.38+0萬令吉以上的房產，而國內買家只能購買商品房。
10采購數量
在馬來西亞，外國購房者購買住宅的套數沒有限制，而在中國實行了“限購令”。
可見馬來西亞房產占據絕對優勢。近年來，馬來西亞在房屋尤其是高檔公寓的設計、布局、搭配等方面不斷創新，出現了新的趨勢。壹部分是參考澳洲、香港、新加坡的模式，讓樓盤的面貌呈現出百花齊放的景象。