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買房時父母寫孩子名字真的好嗎?還是有風險的。

我們這壹代獨生子女很多,所以很多父母都很疼愛孩子,尤其是物質方面。很多父母會為孩子付出壹切。現在房子是壹個家庭的重要財產。父母就是想買房子,寫孩子的名字。今天,邊肖說,父母給孩子寫名字真的好嗎?其實風險還是很多的。

買房時父母寫孩子名字真的好嗎?還是有風險的。

1,增加買房壓力

如果孩子已經長大,在父母的幫助下買房還是有可能的。這種情況目前比較常見,但是如果孩子還沒有成年,家長也要考慮到未成年的孩子是不能申請貸款的。如果購房合同約定房屋購買人為未成年人,房屋不能申請銀行貸款,只能壹次性付清全部購房款才能交易,增加了父母的購房壓力。

2、無法收回房屋

要知道如果房子上寫了孩子的名字,房子的產權是屬於孩子的。即使父母出資,孩子也享有房子的所有權。如果以後父母想處分或者追回財產,那就比較難了。有些家庭因為太愛孩子,養成了自私的性格。即使父母年老後,子女不履行贍養義務,他們也很難拿回房產。

3.增加孩子獨立買房的成本。

邊肖在這裏主要談的是父母為未成年子女買房的風險。即使很多孩子名下已經有房,成年或結婚後還是會考慮再買房,但這時候買新房,就當二套房了。申請商貸需要更高的首付比例,在壹線城市,如果不是本地居民,甚至會被限制購買。

4、容易產生財產糾紛。

如果壹家人能壹直幸福和諧的生活,那就算了,但是現在離婚率還是挺高的。父母離婚的問題也是買房需要考慮的。如果以子女的名義買房,那麽該房屋不被視為夫妻間的同壹財產,離婚房屋分割時會比較麻煩,會產生糾紛。如果孩子未成年,那麽誰有撫養權誰就擁有房產,所以即使妳買房子的時候付了錢,將來離婚的時候也可能壹分錢都拿不到。

父母給孩子買房是好事,但邊肖不建議在孩子未成年時以孩子的名義買房。不僅買房辦手續麻煩,將來賣房或處置房子也麻煩。以上是對父母買房寫孩子名字風險的介紹。