《住宅設計規範》(GB50096-2011)規定:使用面積房間的實際使用面積不包括墻、柱等結構構造的面積。使用面積=建築面積-結構面積-輔助面積，建築面積減去建築混凝土、磚砌體結構等結構構件所占面積，剩余面積減去廚房、衛生間等輔助用房所占凈面積。
所有可利用的空間面積在戶(套)門的房子裏。包括臥室、客廳、起居室(廳)、亭臺、廚房、衛生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假地板、附樓(夾層)、閣樓、(暗樓)等日常生活中使用的區域。
擴展數據:
建築面積的相關要求規定:
1，單層建築，不論高度，均按壹層計算，其建築面積按建築外墻以上外圍水平面積計算。部分樓層(如閣樓)的單層住宅也要計算建築面積。
2.多層或高層住宅建築面積按各層建築面積之和計算，底層按建築外墻坡腳以上外圍水平面積計算，二層以上按外墻外圍水平面積計算。
3.雨棚結構外緣線至外墻結構外緣線的寬度超過2.10m時，面積按雨棚結構板水平投影面積的壹半計算(有柱雨棚和無柱雨棚計算應壹致)。
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