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購房交房時房子驗收不合格的後果

房屋移交時,購房期間的業主必須接受該房屋。壹般情況下,業主會要求專業公司來驗收。如果不合格,沒有通過檢查,後果會是怎樣的呢?下面壹起來了解詳情。

房子驗收不合格的後果:因為驗收後的房子,如果以後有問題,開發商不負責。如果墻體出現嚴重裂縫或滲漏,則所有維修費用必須自行承擔,不能得到補償。

檢查的方法壹:房屋質量檢查必須認真,新房的窗戶關了很長壹段時間,門窗的軌道上就會出現建築垃圾和灰層。接受門窗時,不要推拉門窗。如果發現有障礙物,仔細檢查垃圾是否破裂。現象。

檢查的方法二:墻體應平整,無滲漏水,無裂縫。接收墻體時,應註意是否有凹凸不平、滲水、開裂等現象。油漆是廚房的頂面和外墻。如發現上述情況,應及時查清原因並予以解決。

檢查的方法三:仔細檢查地面有無龜裂現象,接收和檢查地面是否有空鼓的情況,可用小錘子輕輕敲擊,如果有空鼓的現象,應及時反思並要求盡快修復,否則裝修時地板破裂,影響到與鄰居的關系。

房子驗收不合格的後果之水電檢查:水、電能正常使用檢查水壓看其流量大小,用萬用表檢測電壓,看各強弱電是否暢通。檢查下水道是否暢通,無積水現象檢查下水道是否能灌滿水桶,水進入水口,是否有卡尼堵塞,是否光滑,看表面是否有水。

房子驗收不合格的後果之購房合同驗對;仔細核對銷售合同仔細檢查購銷合同,看合同中所標註的各種設施、設備等有沒有漏掉,數量對不對得上。以上是房子驗收不合格的後果的應該檢查事項,在驗收的時候要仔細做好檢查。