首先需要查明漏水的原因。房屋質量不符合國家標準的，在保修期內，受損業主可以要求開發商對漏水的房屋進行維修，並賠償業主由此造成的損失。
其次，如果樓上業主確實因裝修或鋪設水管導致樓下住戶“進水”，樓上住戶應及時查明漏水原因並進行維修，也應對其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔責任。
擴展數據
根據《物業管理條例》第五十三條規定，業主需要裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和註意事項告知業主。物業公司發現裝修過程中有違反相關規定的行為時，應當通知行為人立即停止並改正；
行為人拒不制止或者改正的，應當及時報告有關行政管理部門依法處理。業主遇到此類問題，應先向物業公司反映，物業公司未盡到上述義務的，應對遭受損失的業主承擔壹定的賠償責任。但如果物業公司盡到了義務，就不承擔責任。
中華人民共和國物權法-(主席令第62號)