經濟發展形勢分析報告
2008年，永和園貫徹落實黨的十七大精神，以科學發展觀為指導，緊緊圍繞區委、區政府提出的總體工作目標，充分挖掘園區文化和科技人才資源優勢，統籌考慮科技園建設、古都風貌保護、產業發展和歷史文化弘揚， 促進了園區各項事業的發展，為迎接中關村科技園區20周年慶典和奧運會邁出了第壹步。
壹、壹季度經濟形勢綜述
截至2008年3月底，中關村科技園區雍和園共有高新技術企業67家，期末從業人員4667人，總收入1，457，365，438+0，000元，利潤總額1，356，5438+0，000元，累計上繳稅金1，536，000元。
5438年6月至3月，雍和園新認定高新技術企業9家，新增從業人員1052人。與上年同期相比，收入總額增加138889萬元，利潤總額增加13472萬元，上繳稅金總額增加8130萬元。
二、季度工作的主要情況。
(1)重大產業化項目
今年永和園擬支持三大產業化項目:
1，“直接真空預壓新技術”推廣項目。
本項目由CCCC航道規劃設計院有限公司主持..直接真空預壓法是將傳統真空預壓法中的水平排水砂墊層去掉，將軟基中的豎向塑料排水板與真空排氣管直接連接的壹種新技術。可提高真空能量利用率20 ~ 30%，節約砂石，降低成本，提高真空預壓的能效和地基加固質量，縮短加固周期。
中交航道規劃設計院有限公司計劃在天津濱海新區“填海造地軟基加固”項目中推廣該技術。預計在300平方公裏的建築面積內，如果采用直列式真空預壓法，按節約25元/平方米計算，總投資可節約75億元/平方米。
2.“自動化物流系統裝備關鍵技術研究”項目
該項目由北京起重運輸機械研究所實施。該項目將以先進的控制技術和物流信息技術為支撐，在傳統機電設備的基礎上實現系統的柔性化，采用柔性傳動設備，結合自動控制技術、電子技術和計算機技術，實現搬運和存取的自動化和信息管理的智能化，從而實現物流的精確控制，縮短系統的響應時間，充分利用物流設備。它是集信息、存儲、管理、監控、模擬、執行於壹體的高技術密集型系統，提高了物流系統成套設備的技術水平和可靠性。
項目期限為2007年7月至2010年6月，預計資助2000萬元。其中申請資助500萬元，單位籌集654.38+05萬元。
3.“數字媒體轉型服務平臺”項目
該項目主要由新數據通信史聖技術(北京)有限公司承擔..數字媒體轉型服務平臺項目包括數字媒體轉型平臺和數字媒體服務平臺兩個子平臺，主要為傳統媒體提供內容和工作體系的數字化轉型服務，以及後續各種形式的數字媒體應用和管理服務。“數字媒體轉型服務平臺”項目總投資約2800萬元，項目回收期(靜態)為3年2個月。
㈡大型基礎設施項目的啟動
2008年壹季度，永和園有三大基建項目。
建築工程規劃總建築面積531，000平方米，規劃建築面積4061，000平方米，規劃總投資29.39億元。目前，各項工程進展順利。中國石油大廈已進入裝修和設備安裝階段，大樓已封頂。
項目名
規劃面積(萬平方米)
規劃建築面積(萬平方米)
計劃總投資(億元)
當前項目進度
萊佛士城
1.47
14.59
17
正在建設中
中國石油大廈
三
20.1
七
精裝和設備安裝
巨然大廈
0.84
5.92
5.39
結構蓋層
總數
5.31
40.61
29.39
(三)推進人才、專利、標準三大戰略的進展
1，人才戰略
為解決永和園在人才儲備、人才引進、人才培養等方面存在的問題，園區管委會積極協調各相關單位，紮實推進人才戰略:
(1)建立更系統的引進人才評價政策。對引進人才從年齡、學歷、專業能力、政策導向、附加內容(如投資金額)等方面進行全面綜合評價，達到宏觀區域發展與微觀用人需求相結合、個人歷史業績與未來發展潛力相結合、個人自身工作業績與經濟社會效益貢獻相結合的目的。
(2)結合實際制定區域人才政策，在戶籍、稅收、子女上學等方面給予優惠，解決他們的後顧之憂。
(3)2008年第壹季度，園區管委會與東城人事局、東城人才服務中心密切合作，進壹步落實園區人才政策，拓寬為園區企業提供人才服務的具體內容。
2.專利戰略
2008年以來，永和園區管委會利用園區地理位置、商業氛圍、產業基礎、政策環境等優勢，以規劃建設版權交易中心和專利技術展示交易中心為契機，通過搭建高端交易平臺，為全市知識產權保護和交易提供優質服務，促進了園區專利工作的開展，極大地推動了東城區的知識產權工作。2007年，東城區專利申請量達到1513件，比上年增加136件，年增長率為10%。專利授權量達到839件，比開園之初增加352件，年均增長率達72%。在永和園的帶動下，東城區的科技創新和專利保護進入了快速健康的發展軌道。
3.標準策略
2008年壹季度，我們在去年工作的基礎上，繼續推進標準化示範園區建設。積極鼓勵和支持中交航道規劃設計院有限公司、雄才技貿集團等企業制定各類標準，其中中交航道規劃設計院有限公司被認定為標準化示範企業。與東城區技術監督局合作，為園區潛在企業的宣傳和政策提供優質服務，重點推動北京起重機械研究所進入中關村標準體系工作。(北京起重設備研究所起重運輸機械質量監督檢驗中心、國家客運架空索道安全監督檢驗中心、全國起重機械標準化技術委員會、全國連續搬運機械標準化技術委員會、機械工業物流倉儲機械標準化技術委員會、全國工業車輛標準化技術委員會。)
(四)推進重點產業聯盟工作。
2008年第壹季度，雍和園重點推進“互聯網視頻產業聯盟”建設。該聯盟由北京電視臺、遼寧電視臺、光線傳媒、Youshi.com、Popcorn.com、星空、iCast、清華大學計算機系、清華大學多媒體研究院等單位發起成立，其中主要發起人為園區內的Youshi.com。
聯盟的宗旨是推動互聯網視頻行業的發展，為永和科技園乃至中關村科技園的相關企業提供各種必要的公共服務平臺，為行業內和園區內不同行業的企業建立信息交流與合作平臺，制定互聯網視頻行業的主要行業規範和標準，逐步形成互聯網產業鏈的整體盈利模式，使整個行業進入健康良性的循環發展軌道。
㈤推動100家創新型企業的試點工作
永和園管委會積極開展百家創新型企業試點工作，經過嚴格篩選，推薦CCCC航道規劃設計院有限公司為百家創新型試點企業。CCCC水運規劃設計院有限公司(原交通部水運規劃設計院)是新中國成立的第壹家水運建設行業設計機構。目前是國有獨資設計咨詢企業，國內最知名的水運設計和交通信息化咨詢企業。在水運規劃、設計、咨詢和信息技術方面處於領先水平。市場覆蓋渤海灣、長三角、珠三角等五大市場區域，國內市場占有率40%。CCCC航道規劃設計院有限公司共獲獎100余項，主編國家標準和行業標準41項，2007年主要承擔了現代交通技術領域的兩項“863計劃”項目，成為中國水運行業科研開發和標準規範制定的主力軍。
(六)實驗室開放工作的進展情況。
2008年第壹季度，永和園管委會重點指導中國電子技術標準化研究院開展開放實驗室建設。中國電子技術標準化研究院(CESI)成立於1963年7月，是信息產業部直屬的電子信息技術綜合性技術基礎研究所。目前，CESI擁有壹批電子標準化學科的研究生導師和學科帶頭人，設有博士後研究中心；擁有具有國際先進水平的各類儀器設備3600余臺套，獲得國家級、省級科技進步獎300余項。
目前，中國電子技術標準化研究院已建和在建的開放實驗室有:IEC (IECEE)認可的CB實驗室、美國保險商實驗室(UL)認可的TPTDP實驗室、中國質量認證中心(CQC)簽約實驗室、中國電氣測試兼容性認證委員會(CEMC)簽約實驗室等。
(七)引進重大新項目
1，“國際版權交流中心”項目
今年6月8日，65438，東城區政府與中國版權保護中心正式簽署《關於建設國際版權交易中心的戰略合作協議》，計劃在永和園建設國家級國際版權交易中心。具體目標是:建立國內最權威的版權登記認證信息中心，建設全國版權企業聚集園區，建設全國版權綜合交易市場，建設全國版權資本運營平臺。
目前，國際版權交易中心項目壹期建設地點已選定，位於永和花園永和公館西樓1 ~ 3層(5A級寫字樓，已準備入住)，面積10330平方米。功能區為:註冊大廳、展示大廳、交易大廳、常駐機構(企業)。中國版權保護中心將於本月底入駐永和大廈，中國音像協會也即將遷入。
2.“方嘉胡同46號？創意社區”項目
2008年3月，如意科貿有限公司將方嘉胡同46號院租賃給北京豐寶恒投資有限公司，由北京豐寶恒投資有限公司委托ICIA國際文化創意產業聯盟成員單位中國文化管理學會文化創新專家委員會對原中國機床總公司方嘉胡同46號部分舊廠房、辦公樓進行創意改造，擬建設“方嘉胡同46號？創意社區”項目。項目以寫字樓、小型專家公寓、開放式公共服務區為主，重點吸引國內外文化創意企業入駐。
“就四十六條胡同？“創意街區”項目由園區管委會指導，企業改造，體現了“引創新、引智慧”的理念，是園區產業發展與舊城改造、風貌保護相結合的新嘗試。有利於發掘永和園豐富的歷史文化資源，擴大產業規模。
三。季度工作中值得註意的問題
(壹)空間利用困難，制約產業發展。
永和花園位於風貌保護區，這裏現代商圈與四合院、平房並存，人口密集，土地供應緊張。園內四合院比較破舊，開發利用難度很大。建築資源嚴重不足，租金高昂，空間狹小成為制約永和園區產業發展的最大瓶頸。
基礎設施薄弱，影響服務質量
永和花園也面臨基礎設施薄弱的問題。主要體現在該區域道路狹窄，二級路和支路密度低，連通性差，通行能力差，導致車流量基本集中在東北二環和雍和宮大街，使得這些道路負荷重，經常造成交通擁堵。區域內輸配電、管道鋪設、水暖供應、網絡系統等公共設施不完善，也缺乏垃圾清運、汽車停放、應急安全等配套設施。這些都降低了企業的滿意度，影響園區形象，不利於產業發展。
(三)工業基礎薄弱，集聚效應不明顯
永和園產業基礎比較薄弱，園區資源開發利用不夠。企業數量少，特別是缺乏壹定數量的龍頭企業，尚未形成產業鏈和規模效益，成為影響永和源產業集群可持續發展的迫切問題。要盤活現有資源，開拓更大空間，進壹步完善基礎設施，擴大園區容量，促進產業可持續發展。
(四)公共服務體系不完善，亟待完善。
目前，園區公共服務體系不完善，主要表現在產業公共技術開發、市場開拓、風險投資和投融資等中介支撐體系不健全，支持企業技術創新的環境不完善，不能有效為園區企業提供相關配套服務。但其核心在於缺乏足夠的空間容納相應的機構。因此，迫切需要建設新的公共服務區和企業孵化器，引進中介服務機構，為中小企業提供孵化服務，促進產業發展。
四、下壹季度主要工作計劃
(壹)完善服務體系，創新服務機制。
下壹步，永和園區管委會將以國家、北京市和東城區的產業政策和整體發展戰略為指導，根據園區當前經濟社會發展形勢，制定符合園區實際的區域扶持政策；同時，不斷創新服務機制，重點打造工商服務中介、投融資、市場推廣、科技創新、人才服務等良好服務平臺，繼續開展永和園產業政策系列宣傳活動。
(2)制定永和園的空間規劃。
永和花園將啟動空間規劃的編制。空間規劃將結合產業功能布局，提出園區土地利用和空間發展的指導原則，解決園區產業發展空間、風貌保護和人口規模控制等問題。規劃的主要內容包括:規劃範圍內主導產業的功能、規模和空間布局；人口規模和人口結構分布；市政和交通系統規劃；旅遊資源整合、旅遊設施規模和布局；區域規劃戰略與分階段實施。
規劃重點區域為:(1)永和宮東側(青龍、榆樹村所在地)，用地面積約21公頃。(2)鐘鼓樓以北面積約27公頃。
(三)開展城中村改造和基礎設施建設。
近期將啟動的重點建設改造項目包括:①青龍胡同改造。青龍胡同改造工程全長530米，包括地下停車場和市政管廊建設。②城中村“青龍”改造。“青龍”用地規模4600平方米，擁有3萬平方米功能的“版權樓”。③城中村“玉樹”改造。“樹木栽培”用地面積6800平方米，使用功能為園區公共服務設施。
(四)國際版權交流中心項目建設
下壹步，永和園將全力打造國際版權交易中心項目，打造版權業務公共服務平臺、版權產業促進平臺、高層次智力支持平臺、版權法律保護與維權平臺四大版權服務平臺。四個平臺的主體擬為園區產業投資公司和中國版權保護中心的合作實體。
(五)突出個性，實施品牌推廣。
為宣傳園區品牌，擴大園區文化創意產業影響力，園區計劃在下壹季度參加“科博會”，開展“創意和諧”文化藝術節。這壹系列活動由園區管委會統籌，葛花文化創意產業中心、當代投資集團有限公司、北京艾特菲爾文化有限公司承辦..“創造和諧”文化藝術節計劃於2008年5月開始，持續到2008年6月5日至2月38日。主題活動包括:設計藝術季系列活動，藝術北京2008？亞洲當代藝術探索之旅和當代藝術節。其中，巴塞爾藝術節和邁阿密創意博覽會將整個藝術節推向高潮。
(六)公共* * *技術平臺建設
2008年，永和花園還將重點建設“無線寬帶接入網”項目。本項目規劃範圍為永和花園區域無線寬帶信號全覆蓋。本次規劃4個單基站，初期可支持60 Mbps凈吞吐量，未來擴展至180 Mbps凈吞吐量。“無線寬帶接入網”的建設將為園區提供壹個安全穩定、帶寬充足、技術先進的無線網絡平臺，加快園區內外的信息交流，提升政府的服務能力和執政效率，滿足商務人士、記者、遊客和各界居民日益增長的無線網絡需求。
動詞 （verb的縮寫）對中關村管委會和市政府工作的建議
(1)加大對新建園區的支持力度。永和園的下壹步是成立投資公司和推廣中心，完善園區管理制度。但作為新建園區，缺乏這方面的經驗，希望中關村管委會給予指導。
(2)關註城中村改造。為了增加園區容量，擴大產業規模，促進產業集聚，永和園區急需進行“青龍”和“榆樹”兩個城中村的改造建設，盤活現有土地資源。希望中關村管委會在政策、協調、扶持資金等方面給予壹定傾斜，促進新園區盡快發展，為提升中關村科技園區綜合實力發揮積極作用。
(三)加大對商務服務建築的支持力度。舊建築、廠房改建的創業服務樓，除了原有的減免租金政策外，還應提供相應的配套資金用於環境改善，鼓勵各園區充分利用現有基礎設施，挖掘和盤活社會存量資產，利用企業閑置廠房等現有建築建立孵化設施，降低整體基礎設施投資。
還沒有消息，等著。
單位很好，是個很有前途的行業。