不管是什麽原因，我們必須修理頂樓的漏水處。首先，我們必須找到泄漏的位置。如果有裂縫，那就把水泥砂剪成V字形，然後刷防水材料，刷完後再塗壹層水泥砂，但是面積大，厚度高。業主要證明，質監站必須督促開發商整改。(如開發商已認真履行職責並整改，質監站可認定開發商無責任)保修期後，如外墻等公共部位漏水，將動用大修基金。
先說滲水的原因。二樓不是頂樓，肯定不是因為樓層積水導致滲水。推測應該是側墻滲透。因為垂直側墻不會積水，有很大概率不會滲進去，所以分析故障點應該有兩種可能:壹是直接找管道廠家就行了，目前的管道廠家都有50年的質保(人為損壞除外)。然後就是漏水處理完成後墻體的修補。漏水可能會導致堿返到批膩子的地方，需要用草酸中和後再重新刷膩子。
樓上萬壹漏水，首先要說清楚狀態。第壹，要證明不是人為損壞的。二是確定是否是樓上的責任。第三，要看房子是否還在保修期內，因為新買的房子防水保修期壹般是5年，管道保修期是瓷磚。壹樓地面會有不同程度的回潮率，尤其是在雨季和春季。嚴重時地面、墻壁會出現明顯的水滴，衣服不會幹，皮膚會出現濕疹，影響日常生活。