1，買房目的:買房結婚，以自住為主。
2.月收入:兩個人2-5w。
3.資金預算:130w，總價350-400w左右。
4.工作地點:老公:五羊村，但壹年只有幾次，主要在家辦公。夫人:深圳。
5.現居住地:兩人都在深圳，房租4800元/月。
6.意向計劃:
1)買房後與人合租，1500元/月。
2)看好天河區金融城。
7.看過的項目:蔡穎美居、美林湖、珠江泊石灣、蘭亭盛輝、碧桂園悅時光。
蔡穎美居位於地鐵13線二期朱村站附近。
Ps:有點老了。我不太喜歡。
美林湖在地鐵5號線三溪站附近。
Ps:很喜歡，但是比較貴。電梯需要400w以上，加上各種費用，壓力很大。
珠江蔔式灣在地鐵7號線元崗站附近。
Ps:去年看的時候錢不夠。今年有點貴，位置也不是很喜歡。
蘭亭盛輝位於地鐵5號線東圃站附近。
Ps:有壹套350w的兩居室，新房，挺合適的，但是網上負面新聞很多，怕有漏洞。
碧桂園在地鐵2號線南浦站附近。
Ps:別想了。
二、問答:
請教，希望得到大家的指點，謝謝！
答:仔細看了妳的描述，妳的問題很“開放式”。我覺得妳選擇我的“壹對壹電話咨詢”會更合適，因為這樣會讓溝通更全面更高效。
妳提到買房的目的是為了結婚，為了自己生活。我想知道妳計劃從深圳搬到廣州後，妳的工作地點會在哪裏？如果僅從自住的角度，地鐵和交通出行是對應的。匹配生活的便利性。面積、戶型、樓層、環境等。對應非常貼身的生活體驗。
以上樓盤分布在不同區域，我主要喜歡天河東部，其中蘭亭盛輝有兩個房間，在市中心非常稀缺，總價也符合妳的要求。但是，至於周圍的環境，總是被城中村、矮舊的廠房等所掩蓋。，而且是建在高速公路上，有很多大貨車經過，對居住體驗會有影響。壹方面，小區內生活設施幾乎自給自足。每棟樓都或多或少有負面信息，需要妳自己去衡量。如果對自己影響不是太大，或者能滿足更重要的住房需求，還是可以考慮的。
另外可以考慮科學城和廣州亞運城。我經常推薦科學城，尤其是“水西-蘇苑-蘿崗-香雪”壹帶。不僅區政府在這個核心區域，居住氛圍、生活配套、軌道交通都在逐步改善和提高。我很少推薦廣州亞運城，但是既然妳打算住自己的房子，四號線水岸站附近的廣州亞運城的二手貨還是值得考慮的。這裏設施完善，在建的3號線東延段預計2022-2023年通車，可直達珠江新城和體育西。
總結:現階段確定在哪裏買還不夠，但是如果把握好“配運”兩大規律，自住就不會有大問題。等妳明確了自己的暖心物業，有問題我們再進壹步溝通。祝妳新婚快樂，生活幸福！