只有將建築高度定位在4米以上，才能保證樓層的凈高。
高層建築也可以預留足夠的空間，讓客戶裝修出獨特而有品位的辦公空間。
隨著建築智能化的提高，活動地板已成為國際寫字樓的新需求。
高層空間可以為客戶預留綜合布線架空層高，客戶可以根據自己的要求進行劃分和布置。
此外，租用連續樓層的客戶可以通過預留樓層空間輕松放置內部樓梯。
2、空調，要舒適，還要節能環保。高端寫字樓的空調系統通過先進技術的結合，實現了環保、節能、舒適的效果。
比如采用變頻空調系統營造全天候適宜的辦公環境，紫外線和高效過濾系統保證室內空氣質量和新鮮空氣供應。
部分高端寫字樓配備了辦公區最先進的變風量空調系統，新風量達到1.2升/秒，高於美國標準，保證了室內空氣質量。
同時，空調設備和系統的末端裝有消音器，為客戶提供安靜的辦公環境。
3.電梯，高速高效對於高層建築來說，電梯是衡量建築質量的重要指標。
對於壹個高端寫字樓來說，電梯的衡量標準有兩個:5分鐘的載客率和35秒的候梯時間。
對於超高層寫字樓來說，上班族多，矛盾非常突出，尤其是高峰期，電梯會非常緊張。