乙方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》及建設部、省市建委關於建築裝飾工程的有關規定,經雙方協商壹致,特簽訂本合同如下:
壹、項目概況及承包方式
1,項目名稱:
2.項目位置:
3.工程承包方式:包工包料。
4.項目概況:建築面積2000平方米.
二、工程裝飾內容
綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝修工程。
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方使用要求和設計要求為依據;
工程造價為¥元。(以甲方確定的單價為準,以工程量完成後審核為準)
四、項目周期
工程開工日期:20年月日。
工程竣工日期:20年月日。
動詞 (verb的縮寫)質量要求
根據國家建築行業標準JGJ73?91建築裝飾工程施工驗收規範,執行省市建委及消防部門規定的標準,工程質量達到市場優勢。工程竣工後如有質量問題(人為原因造成的質量問題除外,竣工後由甲方使用),屬於乙方的,乙方免費保修,保修期壹年,終身維護。
不及物動詞付款條件
1.合同簽訂後,甲方應向乙方支付工程總造價。
2.工程進度進行到壹半時,甲方應向乙方支付工程總費用。
3.工程竣工驗收後,甲方應向乙方支付工程總造價。
4.乙方剩余工程款作為質量保證金付清。
七。雙方的責任
1.甲方負責提供整個項目的使用和設計要求;提供現場用水、用電的位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地和原有建築的設計圖紙;負責標明裝修工程涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥的位置;施工場地應平坦。
2.乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙和工程報價。
八。其他事項
甲乙雙方同意達成如下協議:
1.因特殊情況或不可抗力不能施工的,工期可以順延;違約造成的壹切損失由違約方承擔。
2.當本工程報價以外的工程或項目的材料和工藝發生變化時,甲方需確認綜合單價。現場簽證表格?以甲方現場負責人簽字為準,並納入竣工決算附錄。(如已發生本項目報價以外的項目或項目材料、工藝發生變化,甲方已認可,但甲方無簽證,所發生的費用也生效。)
3.當工程量發生變化時,以竣工後工程審計的工程量計算為準。
4.如甲方或乙方違約,不按合同執行,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5.其他未盡事宜由雙方協商解決。
6.本合同壹式兩份,雙方簽字後生效,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方名稱:乙方名稱:
(蓋章)(蓋章)
月、日、20年
正規裝修合同註意事項1。簽訂合同的時機:在與木工裝修公司簽訂合同之前,業主應與木工裝修公司協商好所有相關問題後再簽訂。如果還沒決定,卻想盡快進入施工階段,倉促決定,會給後期施工帶來更大的麻煩。所以我建議在簽合同之前,先和木工裝修公司商量好設計,材料,價格,施工,再做決定,會比較穩妥。前期累,後期輕松。
2.木工裝修公司的手續齊全嗎?為了自己的安心,需要查看木工裝修公司的營業執照,確保自己找的公司是合法經營的公司。如果公司是分公司,妳還需要對方出示法人委托書。此外,還可以查看他們的資質。
三。合同文件是否齊全:木工裝修合同不僅僅是純合同,還包括工程預算表、設計圖紙(原圖紙及後期設計方案圖紙)、承諾書、施工項目的工藝說明、施工方案及進度、甲乙雙方的材料采購單、工程驗收單等。這些文件的存在是為了保證後期施工的有序進行,減少木工裝修工期的延誤。
第四,合同條款是否完善:仔細閱讀合同條款需要壹定的時間。有的業主因為看到太多的條款,沒有耐心繼續看下去,很可能看著看著,導致後期施工出現問題,怪裝修公司。雖然木工裝修公司做的合同裏有很多條款,但不代表妳的權益得到了維護。如果不仔細檢查,後悔就來不及了。所以,在簽字之前,還是耐心壹點,慢慢看。檢查合同條款主要看費用、施工流程、工期安排、雙方責任義務(包括違約責任)、付款方式、質量驗收標準等。
動詞 (verb的縮寫)確定合同份數並蓋章:壹般合同壹式兩份,委托方和承接方各壹份,三份,木工裝修市場壹份,施工隊壹份,物業管理公司壹份;如果委托家裝監理進行監督管理,需要再加壹份給監理公司參考。
最後,記得加蓋公章。合同不蓋章,就沒有法律效力。如果以後出現問題,就無法追究木工裝修公司的責任了。