墻體是住宅中非常重要的組成部分，其數量也相當大。拿鑰匙的時候，壹定要註意。最好是大雨後第二天收。如果出現裂縫，就會出現滲水。妳還要註意觀察墻面是否平整、潔凈、顏色均勻，有無空鼓、開裂、爆炸等現象。
2.檢查水電
這裏說的是未裝修的房子，所以裏面沒有復雜的水利設施，但是房產中介也提前安裝了壹些關鍵的水電線路。要檢查能否通電，電線是否符合國標質量，電線的截面積是否符合要求。關於水路，主要體現在廚房和衛生間，要看管道設置是否公正，水流是否順暢，下水管道是否有儲水防臭彎頭，再根據自身裝修的需要決定是否可以改動，但具體改造方案還要看專家的意見。
3、防水測試
這裏壹般指的是廚房和衛生間，這兩個地方的水在住宅中是比較大的，所以要做好防水。有些房子在交房前會註明是否防水。如果是，他們將接受檢查。主要做閉水試驗，空間充水，蓄水高度壹般30-100mm，蓄水時間24小時。如果水面沒有明顯下降，則合格。如發現漏水，應立即停止蓄水試驗，重新完善防水層。蓄水試驗合格後。
4、驗收等級
這是指地面，這是住宅最重要的組成部分。主要是通過看水平差來反映開發商的建築質量，但肉眼很難發現問題。可以去五金店買個20米的透明小水管。灌滿水後，在距離地面0.5米或1米的門口畫壹個標誌，然後把水管的水位調到這個標誌高度，找人固定在這個位置。然後把水管的另壹端移到離門最遠的房間，然後根據那裏水管的高度做壹個標誌，再用直尺測量標誌離地面的高度。兩個高度之差就是房子的標高差。壹般來說，差在2cm以內是正常的，超過3cm就要註意了。另外，還要觀察地面是否平整，有無空鼓、開裂、露筋、起砂。
5、檢查高度
合同中明確標註了高度，業主可以自行測量。測量方法相對簡單，但需要壹把長直尺。通常2.65米左右可以接受。如果低於2.6米，那麽居住起來就比較壓抑，不妨多考慮壹下。減少樓層對於開發商來說是壹種節約成本的方法，不僅可以多建樓層，還可以節省大量的材料。
6.檢查門窗
這樣的房子壹般有大門和簡單的窗戶。雖然以後可能會更換，但壹定要先驗收，主要看門窗的密封性。看窗戶安裝是否穩固幾何，表面是否光滑，開關是否靈活，材質是否符合合同，護欄高度是否符合規範，安全、穩固、通暢。門是否穩固、灌漿牢固，膠帶是否密封，漆面完好無流掛、漏刷、磕碰，操作是否靈活，可視對講是否可用、清晰。
本文內容來自:建築工業出版社家裝知識問答。