不同的裝修貸款方式，有哪些優缺點
裝修貸款只有壹種，那就信用貸款，不需要抵押，客戶憑借自己信用，就能拿到壹筆裝修貸款。
但裝修貸屬於專款專用，不能用於其他用途，雖然是信用貸，但妳也要提供有真實裝修的證明，銀行才會貸給妳。
比如，購房合同、購房發票、交房通知書、房產證等，這些都可以證明妳有真實裝修需求。
既然裝修貸只有信用貸壹種，那我就簡單聊聊裝修貸本身的優缺點吧。
優點：
1、裝修貸審批簡單。通常提交房產證明材料、社保、公積金等申請材料，最快壹個星期內就能審批通過。壹般情況下，半個月左右也能審批通過。
2、裝修貸額度高，毛坯房最高可以貸100萬元，精裝房最高可以貸50萬元。
3、費率較低，通常月費率在0.25%上下浮動（ps.車貸、信用卡分期的月費率在0.7%左右）。
缺點：
1、不能提現，裝修貸款費率比較低，銀行禁止提現，只能購買裝修相關的家裝商品。
2、對貸款人的征信、收入要求比較高。
買房用裝修貸風險高
對，買房裝修貸款也是有挺大風險的。家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。壹般來說裝修貸款有以下幾種方式:住房公積金貸款、消費貸款、信用卡分期。
貸款機構分為銀行、金融機構。無論是什麽貸款都會有壹定的風險，只不過根據銀行的不同利率會有些差距。大家在決定進行貸款時壹定要謹慎選擇銀行貸款，不然最後坑的還是自己。
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裝修貸款的好處
1、更自由的現金流
大多數業主在買房湊首付的時候已經掏空了積蓄，以後還要背房貸，壓力可以說是很大的了，但是房子交房之後也要裝修好才能居住，沒有多余的錢來裝修了，於是很多業主都想申請裝修貸款。借錢裝修就是多負債，擴大自己的現金流，意味著在未來出現難的時候時妳有足夠的流動性來啟動它。如果全款裝修意味著妳主動收緊了自己的現金流，壓力也會更大，這時候申請裝修貸款會緩解壹下壓力。
2、更多的財產性收入
銀行裝修分期很便宜，月費率低至0.25%，比公積金房貸還低。貸款裝修就意味著妳可以用最低的成本從銀行那裏撬動十幾萬很便宜的資金，完成夢寐以求的裝修效果並增加自己的財產性收入。這樣便宜的貸款可能只有當妳裝修時才有機會遇到，沒有道理浪費它。
3、提前消費提前享受
買完房後感覺錢包被掏空，面對毛坯房也沒辦法，錢已不夠裝修預算只能延遲裝修了，要不然就求親告友借錢，但借不借的成是壹回事，借到了不僅欠了錢，還欠了人情債。如果選擇貸款裝修的話就省了這些麻煩事，提前消費提前享受，提前裝修好。
4、裝修效果好
如果妳有20萬現金，那全款裝修的話妳可能只考慮花10-15萬去裝修，裝修完能住就行。而選擇貸款的話妳的裝修預算可能就會是15-20萬甚至超過20萬，目的是裝修後不僅要能住，而且要健康環保、賞心悅目，是理想中的家居裝修效果。
裝修貸款申請靠譜嗎
靠譜。但不建議在不知名平臺上申請裝修貸款，平臺利用業主的個人信用獲得低成本的銀行貸款，資金用途無法監控，風險不可控，相當於利用借款人的信用來獲得銀行貸款，壹旦裝修公司“跑路”會致使消費者財產損失，如果銀行誘導業主多貸款，又要求業主將資金托管給平臺，做法明顯不合規。所以，建議大家向銀行申請貸款比較妥當，畢竟安全靠譜，銀行辦理個人貸款業務時，應嚴格審查借款人的借款用途、償還能力。此外，銀行也有義務對合作機構進行審慎的風險評估。
1、家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款有有兩種貸款和壹個信用卡分期形式可以申請，具體如下：①、申請個人信用貸款來裝修；②、個人消費貸款之裝修貸款。這裏的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；③、信用卡家裝分期；④、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之壹。
2、建設銀行裝修貸
（壹）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）具有房產權證明或由屋房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明，如果妳要裝修的房子產權是妳自己的就要有產權證，如果是單位的房子就需要由單位出妳有使用權的證明；
（三）具有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
（1）合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及復印件；
（2）有借款人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明；
（3）由單位開的經濟收入證明；
（4）住房裝修工程施工合同；
（5）如果是抵押貸款，需有抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告；
（6）保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明。
建行裝修貸款靠譜嗎
可以。
要求：
1、貸款對象：建行家裝貸適用於有裝修融資需求，年滿18周歲，且不超過60周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
2、擔保方式：建行家裝貸提供多種多樣的擔保方式，可根據自身需求來進行選擇，主要有抵押、保證、質押、信用方式。
3、貸款額度：單戶貸款額度不超過100萬元，其中如果裝修的住房已有貸款，且正常還款2年以上，可以以信用方式獲得最高不超過30萬元的貸款，具體的貸款額度不能超過房屋價值的30%。
4、貸款還款期限最長不超過5年，還款方式靈活，可以選擇等額本息法、等額本金法、到期壹次還本付息法、按期付息任意還本法等。
5、建行家裝貸的貸款利率按照央行同期貸款利率執行，並可在規定的範圍內上下浮動，通常不會太高。
擴展資料：
註意事項：
1、出具貸款用途證明。銀行為了確保借貸人將貸款資金用於合法合規的用途，通常都會要求借貸人出具有關貸款用途證明，能專款專用，為此借貸人在申請裝修貸款時，還需提供有關裝修合同或協議。
2、養成按時還款的習慣。借貸人在獲得貸款資金後，還應牢記還款日期，養成每月按時足額還款的習慣，避免逾期還款，造成信用不良。
3、提前準備好貸款資料。在申請貸款時，除了要求借貸人滿足有關貸款條件之外，還需借貸人提供相關貸款資料才行，壹般包括有個人身份證明、收入證明、工作證明、居住證明、裝修合同等，借貸人可提前準備好，避免在貸款過程中出現錯漏的情況，影響貸款審批。