1，商鋪租賃合同可以先寫甲乙雙方的名字..2.第二部分可以寫雙方經協商簽訂如下合同，具體內容:店鋪位置、店鋪面積、店鋪租金、租賃期限及甲乙雙方責任分配等。4.最後需要雙方簽字。
簡單店鋪租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方):
地址:
電話:
承租人(以下簡稱乙方):
地址:
電話:
在平等、自願、互利、互惠的基礎上，經協商，甲方願意將其擁有經營管理權的房屋出租給乙方，雙方根據國家有關規定，達成如下協議:
第壹條甲方將擁有經營權的商鋪(本合同標的物)及本合同約定的套內面積為的鋪面轉租給乙方作為經營場所。
第二條租金和押金的支付日期和方式
1.租期為年，從年月日YY至年月日YY。
2.第壹年使用費為人民幣(大寫)，第二年使用費為人民幣(大寫)，第三年使用費為人民幣(大寫)，第四年使用費為人民幣(大寫)，第五年使用費為人民幣(大寫)。
3.本合同簽訂之日，乙方壹次性支付年月日至年月日共個月的租金人民幣(大寫:)，其余租金由:
第三條:水電費、清潔費、電話費、維修費的支付方式:
1.管理費、清潔費、水電費、電話費、寬帶費:乙方自行向有關部門繳納；
2.維修費用:租賃期間，如乙方造成租賃物業相關設施損壞，乙方應負責維修費用，正常損耗除外。
第四條:出租人和承租人的變更
2.在租賃期內，乙方如欲將該房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方同意，支付全部費用並辦理相關手續後，已取得使用權的第三方才能成為本合同的自然方。
第五條:乙方的責任
1.乙方必須按約定支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金，每天按實際所欠租金和費用的3%收取。若租金延遲15天，則視為違約，甲方有權收回房屋。
2.如乙方造成租賃房屋及其設備損壞，應負責恢復原狀。
3.如乙方在租賃房屋內安裝任何超過電子負荷的儀器或機械及特殊設備，必須征得甲方同意..乙方應負責因甲方未辦理相關手續而造成的事故或罰款，並賠償對商鋪或安全設施、消防設施造成的損失。
4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時將租賃房屋內所有完好無損的設備和設施以清潔完好的狀態(自然折舊除外)交付給甲方。
5.如乙方在租賃期滿或合同終止後仍未搬遷，甲方有權將乙方物品搬出店鋪，而不承擔保管義務，乙方無權要求甲方賠償損失。
6.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業用房使用，遵守中華人民共和國(中國)法律和相關政府法規，合法經營。因乙方違規操作造成的壹切法律責任和財產損失由乙方自行承擔。
7.乙方應遵守國家相關安全法律法規，乙方應負責租賃期間因乙方施工和經營造成的壹切人身安全傷害。
8.租賃期間，產生的所有稅費均由乙方承擔..
第六條甲方的責任(租賃期內)
1.甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內水電接通。
2.維護乙方的合法利益和經營權。但甲方對乙方因盜竊和自然災害造成的損失不承擔責任。
3.在乙方披露其業務性質和業務類型之前，甲方不得隨意披露其業務信息。
第七條合同期滿，甲方如需繼續租賃該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權，增加租金的方式根據_X市場情況確定。
第八條租賃期間，如因不可抗力的自然災害導致租賃房屋無法使用，本合同自然終止，雙方互不承擔責任，雙方協商解決。如因甲方主觀原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應將押金和預付租金無息退還給乙方。
第九條本合同如有未盡事宜，雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關規定進行補充，補充條款與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行過程中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可提請工商行政管理部門或人民法院裁決。
第十壹條租賃期間，乙方應承擔其違法行為所造成的法律責任和後果。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同正本壹式兩份，雙方各執壹份。
出租人:承租人:
甲方代理人:乙方代理人:
甲方銀行及賬號:乙方銀行及賬號:
年，月，年，月，年
簡單店鋪租賃合同2
出租方:有限公司(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
第壹條租賃物位於
甲方將租賃位於號的商鋪_ _X，市_ _給乙方，當總建築面積為_，套內面積不同時，每平方米租金不變，房屋及其他費用按產權登記建築面積計算。租賃房屋的具體交付情況見本合同第六條。
第二條租賃期限
從月日到月日是三年。
租賃期滿後，如乙方有意續租，應提前15天書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面回復是否同意續租。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。如甲方未能在租賃期滿前給予書面答復，則視為甲方不同意續租。
第三條租金及支付方式
元/平方米/月，租金按季度支付，乙方應在每季度初X日內向甲方支付租金。如乙方逾期支付超過_ _天，乙方應按年租金的X%向甲方支付違約金。如果乙方逾期付款超過_天，甲方有權終止合同。
第四條稅費和保險費由企業承擔。
房產稅、契稅等所有稅費均由乙方支付..如乙方需要甲方開具正式稅務發票，費用及相關稅費由乙方支付..所有需要保險的項目應由乙方自費投保。
第五條租賃物及附件的交付狀況及返還要求
甲方將上述房屋附屬設備設施出租給乙方，交付時租賃房屋狀況如下:
1.在簽署本合同時，乙方保證上述租賃房屋的所有狀況良好，上述租賃房屋的室內墻壁和地面狀況良好，門窗和玻璃無損壞(門窗把手狀況良好)，其他附屬設備、設施和配件狀況良好。經雙方當面清點和實驗，均符合正常使用要求。接收上述物品後，乙方保證在租賃期內妥善使用、保管和維護該物品。及時排除壹切可能的故障和危險，避免壹切可能的隱患。
2.如租賃期滿未能續租或本合同因解除而提前終止，乙方應在租賃期滿或本合同終止後十日內將租賃房屋、設備、設施及附件以良好和適宜的狀態歸還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應清理租賃物並返還給甲方，雙方進行當面清點。如有損壞或遺失，乙方應按租賃期滿時新購房屋的市場價格賠償。
第六條租賃用途
乙方承諾租賃上述場地及其附屬設施僅用於辦公用途，並遵守國家和本市的有關規定。租賃期內，未經甲方書面同意，甲方不得擅自增加或改變前款約定的用途，否則甲方有權扣除年租賃租金。
第七條甲方的權利和責任
1.依法制定治安、消防、衛生、營業時間等各項規章制度，並提交乙方執行。
2.協助行政機關對乙方違反相關規定的經營活動進行監督和教育。
3.除非明確同意，乙方不得幹擾乙方的正常業務活動..
4.甲方有權對乙方租賃範圍內的安全衛生進行檢查和抽查..
第八條乙方的權利和責任
1.乙方自主經營，甲方不得幹涉其經營活動，但乙方應根據甲方要求提供有關自身或企業的備案材料。
2.乙方應按時支付租金和稅費。水、電、暖、通訊、設備、有線電視收視費、物業管理等所有費用。乙方租賃期間的費用由乙方承擔..
3.乙方必須合理使用和愛護配套設施。租賃期內，水、電、暖、門、窗、設備設施損壞，乙方應自費維修。
4.乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。
5.乙方在裝修、安裝和改造附屬設施前，應取得甲方的書面同意。如裝修方案可能影響公共部位及其他相鄰使用人，甲方有權要求乙方修改或采取補救措施或拒絕乙方裝修，費用由乙方承擔..
6.乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶劫工作。乙方應對因管理不善造成的安全事故、人員傷亡和財產損失負責。
7.租賃期間，乙方不得改變租賃房屋的用途。在租賃期內，乙方不得將上述租賃房屋轉租給任何第三方。
8.如乙方不得在租賃房屋內從事非法經營或犯罪活動或使用租賃物，或因任何原因被新聞媒體曝光，給甲方造成損失，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方全部責任。
9.如因乙方對租賃物業進行裝修、裝飾而導致租賃物業價值增加，在本合同終止時或租賃期屆滿後，乙方不得拆除或破壞租賃期間的任何裝修、裝飾，並將租賃物業完好無損地移交給甲方。
第九條乙方保護租賃物責任的約定
為確保租賃房屋整體外觀完好無損並達到合理使用年限，乙方不得違反以下約定，否則，經甲方書面通知後，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。
1.乙方不得改變結構、外觀(包括外墻、外門窗、陽臺等的顏色、形狀和規格等)。)，擅自改變房屋的設計用途、功能和布局，不得擅自將房屋及儲物間等附屬建築用於經營、加工廠房。
2.乙方不得擅自鑿、拆、豎、建該房屋的內外承重墻體、梁、柱、板、陽臺。
不得占用、損壞樓梯、通道、屋頂、平臺、道路等公共設施和場地，不得在任何部位增設任何房屋、設備、設施和配件。
3.乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排汙、消防等公共設施。
第十條乙方保證合理使用租賃物業的約定
為保證住宅區良好的生活秩序，乙方不得違反以下約定，否則，如甲方在第二次書面通知後仍未整改，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金，甲方有權終止合同。
1.乙方必須積極落實社會治安綜合治理的各項措施，制定各項防範制度。辦公區域無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災及重大安全事故。
2.乙方必須保證租賃房屋的整潔，未經甲方書面同意，不得在租賃房屋張貼、懸掛、設置廣告牌或宣傳標語..
3.乙方不得違規存放易燃、易爆、有毒、放射性物品或排放有毒、有害、危險物質。
4、消防安全
租賃期間，乙方應嚴格遵守中華人民共和國消防條例和甲方的相關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應按有關規定在租賃物業內配置滅火器及相關消防設備，嚴禁將大廈消防設施挪作他用。租賃期間，因維修等事項(如明火焊接)確需在租賃物業內進行壹級臨時動火作業的，必須按規定報消防主管部門批準。
第十壹條違約責任
1.租賃期內，任何壹方違約，違約方應承擔違約賠償責任。
2.租賃期內，乙方如要求退租，應提前三個月通知甲方，視為違約，並支付年租金的20%作為賠償。如因甲方自身原因提前終止協議，應按約定支付年租金的20%作為違約金。
第十二條免責條款
1.若任何壹方因政府關於租賃行為的法律法規的修改或變更，或因嚴重自然災害(如地震、洪水)或其他不可預見因素而無法履行本合同，本合同將自動終止，且互不負責。
第十三條合同的終止乙方有下列情形之壹的，甲方有權終止本協議，乙方應當承擔違約責任:
1.未按約定用途使用租賃房屋，經甲方書面通知三次仍未改正的..
2.擅自將網站轉租、轉讓或出借給第三方。
3.乙方不負責維修，致使租賃物或設備嚴重損壞。
4.合同履行期間，乙方因不可抗力無法繼續租賃。第十四條合同爭議的解決方式
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何壹方均可依法向_ _ _區人民法院提起訴訟。第15條生效。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，壹式四份，雙方各執兩份。
(以下無正文)
甲方(蓋章):乙方:
電話:電話:
地址:地址:
年，月，年，月，年
簡單店鋪租賃合同3
甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _乙方(承租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
營業執照號碼或身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _營業執照號碼或身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _聯系地址:_ _ _ _ _ _ _聯系地址
電話:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
為了共同發展和繁榮市場，甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，達成如下協議:
壹、租賃店鋪的位置、面積和用途
甲方將出租位於第層商鋪的房屋(包括公攤面積)_ _ _向乙方提供產品(品種和品牌)。
二、租賃期限、優惠期及其他
1.本合同的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
2.為培育市場，支持廠家裝修經營，甲方在租賃期內給予乙方個月的免租優惠期。免租期從房屋交付之日起算。
3.本合同履行期間，乙方未按合同約定支付租金、擅自停業、退場、提前終止合同的，甲方不給予乙方上述免租優惠期，已享受的租金按第三條第1款約定的租金補足。
4.租賃期滿前三個月，乙方應書面通知甲方是否續租。如需續租，甲乙雙方應重新協商租賃條件，並另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。
5.如乙方在合同期滿後未能與甲方簽訂新的租賃合同，乙方必須在合同期滿之日停止經營活動，並在3日內辦理退場手續，無條件離開租賃場地。甲方有權收回店鋪轉租給他人，並對乙方店鋪內的遺留物品進行異地封存或自行處置。
三、租金計算標準及交付方式
1.乙方租賃商鋪租金:￥元/月×平方米， (大寫):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _每季度租金為人民幣_ _ _ _ _元， (大寫):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _每_ _ _年增加壹次租金。
2.簽約當日，乙方支付第壹季度租金，之後每季度向甲方支付租賃店鋪租金，即在上季度結束前十日內支付下壹季度租金。逾期不繳納的，按欠費總額的5‰/日加收滯納金；如逾期超過7天，甲方有權停止乙方的水電供應；逾期超過15天，甲方有權單方面解除合同並收回商鋪，履約保證金不予退還。
四。履約保證金和商品質量保證金
1.簽訂本合同時，乙方必須向甲方支付人民幣(大寫:壹拾萬元整)的履約保證金。發生下列情況時，甲方有權使用保證金進行抵扣，乙方應在5日內補足保證金的減少額:
如乙方管理人員違反各項物業管理規章制度，相應的罰款將從押金中扣除。
2.租賃期滿後，甲方應在乙方全面履行本合同規定並確保甲方租賃房屋完好無損後3個工作日內無息退還乙方押金。
動詞 （verb的縮寫）甲方的權利和義務
1.甲方應根據本協議第三條向乙方收取場地租賃費。
2.甲方根據合同面積和建築中心線劃分商鋪空間，乙方進行分隔並進場裝修。
3.甲方應廣泛收集乙方的建議，根據市場的整體營銷政策制定相應的廣告和大型推廣計劃，並對所有廣告內容進行宣傳。
4.租賃期間，乙方應提供租賃經營場所以外的輔助設施和服務，並負責物業管理和公共部位的清潔。
5.租賃期內，甲方有權處分該商鋪，包括抵押和出售，但不得影響本合同的履行。
不及物動詞乙方的權利和義務
1.乙方有權在本協議第壹條規定的經批準的經營範圍內，以自己的名義獨立從事合法經營，獨立承擔民事責任，並嚴格遵守國家稅務、工商和市政部門的有關規定，由此產生的費用由乙方承擔..
2.乙方應按照國家規定自覺納稅。乙方未按規定履行納稅義務，被有關部門查處的，甲方視為乙方違約，解除合同。如甲方受工商、稅務等部門委托收取相關費用，乙方必須按甲方要求和時間繳納。
3.乙方必須按照本協議第二條的規定及時支付場地租賃費及其他相關費用。如未按時繳納，甲方有權采取停止供電、限制場地使用等相應措施，直至終止租賃協議。同時，甲方有權對乙方店鋪內的商品及道具進行折價，以沖抵乙方所欠的租賃費及其他相關費用，並保留追究乙方違約責任的權利。
4.乙方必須提供簽訂合同的負責人及代理人的身份證明、法人資格證書、營業執照、稅務登記證、註冊商標、產品制造商的銷售授權書、產品檢測報告及中文使用說明書等有效證件。乙方經營的產品質量必須符合國家法律、法規和標準的要求。禁止復制其他制造商的樣品，禁止復制或“克隆”相同的樣品。壹經發現，甲方有權要求。乙方銷售的商品不得侵犯他人的商標、企業名稱、認證標誌、專有技術等知識產權。如有違法，自行承擔責任。
5.乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統壹管理，不得超範圍經營。乙方必須維護甲方的整體企業形象(商品陳列、商業秩序等。).乙方必須文明經商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。乙方應嚴格執行甲方關於營業時間的規定，不得無故停業或在非營業時間營業，以確保市場的正常運作。
6.乙方接到甲方店鋪的發貨通知後，應及時進場裝修，並在規定時間內完成裝修。如乙方在規定裝修後65，438+00天內未進場裝修，則視為乙方自願放棄租賃房屋，甲方有權終止本合同並對租賃房屋作出其他安排，且不承擔違約責任。
7.租賃期間，乙方應妥善使用和維護公共設施。如需自行裝修，需將裝修方案報甲方批準後方可施工。具體裝修註意事項，雙方另行簽訂裝修協議。裝修期間，不得改變或破壞租賃房屋的內部和外觀及甲方其他房屋的原有結構，不得實施影響人員疏散的裝修。應當使用符合國家標準並符合消防安全要求的裝修材料。因人為原因造成的財產損失或影響其他經營者利益的，甲方應負全部責任，並負責賠償。
8.未經甲方同意，乙方不得擅自改變經營業態和類型，不得將經營場地轉租給他人，否則甲方有權終止合同並收回場地。
9.乙方負責店鋪內的照明設施，每月承擔相應的電費、水費和電話費。共用照明的電、水、空調費用按租賃面積分攤。
10.乙方必須辦理財產保險，保險費用由乙方承擔..如乙方未辦理財產保險，壹切事故由乙方承擔..
11.乙方廣告牌和燈箱的制作和安裝必須報甲方審核。批準後，必須確定尺寸、功率和安裝位置。燈箱必須由防火阻燃材料制成。
12.乙方經營人員嚴禁在商場內吸煙。他們必須了解不同火源的滅火設備的選擇，並掌握滅火器的使用:乙方在租賃該房屋時必須承擔消防安全責任並采取必要的防火措施。因乙方展位吸煙、私自接電線電器、攜帶明火、易燃易爆物品進場、違章裝修作業等造成火災事故的，由乙方承擔經濟和法律責任。
13.為增加商場總銷售額，提高市場各商家的經濟效益，甲方將在節日期間開展大型促銷活動，乙方應無條件支持甲方的促銷活動。如果乙方不支持甲方的促銷活動，甲方將視為乙方違約，並有權終止合同。
七。合同的變更、轉讓、解除和終止
1.租賃期間，乙方因各種原因無法履行合同，要求轉讓的，必須向甲方提出書面申請，經甲方審批後方可辦理相關手續。未經甲方同意擅自轉讓的，甲方有權終止合同，無條件收回商鋪，收取的租金和押金不予退還。
2.租賃期內，乙方有下列情形之壹的，甲方有權決定解除合同，乙方應承擔違約責任並賠償甲方的經濟損失:
(1)未按時支付場地租賃費及相關費用；
(二)違反工商、物價、稅務、公安、衛生、消防技術監督等法律法規的。，經書面警告仍不改正的；
(3)因商品或服務質量問題，被新聞單位曝光，影響甲方聲譽的；
(4)違反甲方各項管理制度，造成嚴重後果的；
(5)公共設施使用和維護不當，或給甲方造成嚴重財產損失的；
(6)乙方在經營過程中，經常出現產品質量問題或銷售假冒偽劣產品，經甲方警告仍不改正的；
(7)與客戶爭吵、打架，或有其他嚴重侮辱客戶、影響甲方聲譽的行為；
(8)甲方因其他違法或違約行為遭受損失；
(9)未按時補足合同保證金。
3.合同期滿前三個月，乙方應書面通知甲方是否續簽合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。同時，雙方應在本協議到期前兩個月重新簽訂書面租賃協議。
4.合同期滿後，如乙方不續租該房屋，或乙方因其他原因在合同期滿前離開該房屋，乙方在租賃房屋內的所有固定裝飾裝修歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。
八。其他約定事項
1.乙方應自覺愛護公物，自行負責店內的衛生和清潔工作，確保甲方提供的設備設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修理或賠償。
2.如乙方將店鋪用作倉庫，擅自將店鋪閑置或停業7天以上，將視為乙方違約。
甲方有權收回店鋪並另行處置，相關損失由乙方承擔。
3.租賃期內，乙方店鋪的工作人員必須簽收甲方發給乙方的租金、綜合管理費、水電、空調、泳池費用的繳納通知..如乙方未簽收，甲方保留或張貼其店鋪及市場公告欄視為乙方收到。
4.本合同涉及的相關通知的郵寄或送達以雙方在本合同中提供的通訊地址為準；租賃期間，任何壹方通訊地址發生變更的，應當在變更後7日內書面通知對方，否則由此產生的任何經濟賠償責任由未履行通知義務的變更方承擔。
九。違約責任
1.租賃期內，任何壹方不得擅自變更或解除合同。如乙方違約，甲方將無條件收回商鋪，履約保證金不予退還，並追究乙方欠款等法律和經濟責任；若甲方違約，甲方應雙倍返還乙方履約保證金。
2.本合同壹經簽署即具有法律效力，雙方應共同遵守。如有違反，應根據《中華人民共和國合同法》和本合同處理。
X.不可抗力
租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行或造成損失，由各方自行承擔責任，雙方均不得違約。
Xi。適用法律和爭議解決方法
1.本合同的履行及履行過程中產生的爭議應受中華人民共和國(PRC)法律管轄。
2.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成或壹方不願協商的，提交租賃店鋪所在地人民法院訴訟。
其他12人
1.本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.乙方的身份證或營業執照復印件是本合同的附件，是本合同的組成部分。
3.本合同壹式三份，甲方兩份，乙方壹份，具有同等法律效力。
4.本合同於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日簽訂
十三、本合同附件
(1)裝修管理規定復印件。
(2)消防責任書復印件
(3)店鋪平面圖。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表:代表:
簽約時間:年月日簽約時間:年月日
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