壹般房管局下面都有房屋鑒定檢測機構和監管部門，可以對房屋拆遷改造是否對主體建築產生影響做出權威認定。他們有權要求造成後果的人恢復原狀、賠償損失，並根據相關規定，對房屋裝修過程中擅自改變建築主體和承重結構的，處五萬元以上十萬元以下罰款。也可以向法院起訴對方排除障礙。
拆墻需要註意什麽？
1，裝修前首先要了解哪些墻可以拆，哪些墻不能拆。只有沒有承重的時候才能把所有的墻都拆了，承重墻絕對不能動，否則後果很嚴重。非承重墻比較薄，大概只有10 cm厚，這些墻會顯示在平面圖上。
2.拆卸前，請註意回路的方向以及水路和管道的變形。墻壁壹般都有電路管道，施工時請註意不要用力過猛抓電路。畢竟電路改造是工程造價中很重要的壹部分，所以如果不想讓裝修公司在裝修上賺太多錢，就需要好好規劃，省錢。
3.有壹些矮墻的窗戶和陽臺外面是隔開的。這些矮墻不能自然設計和拆除。這種墻叫陽臺配重墻。我們不應該低估這個低點。低矮的矮墻可以支撐整個陽臺。所以對於這種類型的陽臺配重墻，我們通常可以把窗戶拆了，但是不要拆。否則室外陽臺可能會掉下來。
4.有些業主認為房屋頂部的橫梁在裝修過程中會影響房屋的美觀，所以打算把這些橫梁的凸出部分去掉。其實房子中央的橫梁是支撐地板的，所以不應該拆改，地板會因為拆除或者改造工程而脫落。您可以使用天花板來隱藏梁，而不會影響其形狀。