如果只是簡單的拆遷，花費不大，壹般在2-5萬元以內。如果老房子大量使用石棉保溫材料，拆除石棉保溫材料需要專業隊伍，拆除費用可能會翻倍。老房子壹般都在成熟小區，水電氣都是通的。
如果只是改建單套獨立式住宅，城市開發成本並不大。但如果想把土地分成兩塊，或者多蓋兩棟房子，可能就批不下來了，城市發展的成本也不容忽視。具體費用看市政管理和具體情況，差距不小。如果想重新勘測老房子的土地，請專業勘測公司，費用大概在2-3千元左右。請建築師設計施工許可證後，可以按每平方英尺單價計算費用。
批量建房的單價可以控制在170/ ft以內，單體建房的單價要在180/ ft以上才能達到最基本的標準。壹般來說，蓋新房的標準要高於批房。
選用的材料和設備要高於平均水平，如9-10尺高等高檔設計，外墻石材飾面等。、高標號水泥混凝土、預應力鋼筋、高效保溫材料、節能高效燈具、取暖器、空調等。地板、櫃臺、櫥櫃、配備的家電等裝修材料也是有講究的壹些。所以目前在多倫多以外的地方建造高級定制房屋是非常普遍的，造價超過250美元/英尺。多倫多市中心的高端社區更貴。？
單位成本包括材料費、人工費、管理費和建築商利潤，約占單位成本的75-80%；建築師的設計費、施工許可申請審批費、城市開發費和市政相關費用，包括勘測和勘測制圖，稱為軟成本或間接成本，約占單位成本的25-30%。？
我們定制的房子大多是兩層獨立式的房子，壹般會有壹個地下室。如果地下室裝修不好，地下室的面積不計入房屋面積。可以提前考慮改建房屋的檔次和裝修水平，確定單位成本和房屋面積後，就可以對總成本有個大概的預算。