1、適度整修
二手房經使用出現損耗等問題是在所難免的，所以在出售前壹定要適度整修，水龍頭、門把手、墻面等，都可以進行壹定的修繕，這些都可以幫助妳將房子賣出好價錢。不過，也不壹定就必須大修大改，因為多數購房者在買完房之後可能會重新裝修，這樣妳之前的努力就付之東流了。
2、保持整潔
二手房壹旦標價出售，購房者隨時都可能會上門看房，所以妳應該盡力保持房屋的清潔，這裏羅列了幾個可以改進的環節，包括：清理玄關、整理客廳、收拾廚房、打掃衛生間、布置臥室等。
（1）清理玄關
多數房子都會設有玄關，它作為大門與客廳的緩沖，既有著裝飾作用，又是使用頻率較高的空間之壹，而且因為玄關關乎著購房者對房子的初印象，所以壹定不能忘了清理。
（2）整理客廳
客廳是住戶除了睡覺和吃飯活動時間長的空間，所以壹定要保持整潔，而且不管是裝飾還是裝修都必須符合和諧壹致的原則。
（3）收拾廚房
賣方壹定要註意廚房的衛生情況衛，用過的廚具千萬要記得清理幹凈，水池上的汙垢也得想辦法去掉，垃圾桶裏的剩菜剩飯也別忘了早點丟掉，另外，壹定不能忘記去除異味。如果想要給購房者看壹個廚房的樣板，妳可以買壹些新的廚具作為道具陳列在廚房。
（4）打掃衛生間
衛生間的角落由於長時間的使用很容易變臟，但同時也很容易被忽視，所以在這裏就要尤其提醒大家壹句，廁所的邊邊角角壹定要清洗幹凈，比如馬桶邊緣、下水口等。而且，如果廁所放有馬桶刷、地毯等物品，別忘了取走或者換成新的。
（5）布置臥室
賣方要註意臥室的不知簡潔，不要放得太滿。雖然床上用品多壹些可能會顯得更有居家氣息，但那僅僅是對妳而言，對於購房者來說，床上多留出空間可以更方便他們查看，所以盡量把那些雜物都收拾起來。
3、去個人化
很多購房者在有了自己的房子之後，便會對房子進行壹番修飾，貼上自己愛的畫，掛上喜歡的照片等，但是若要將房子賣出好價錢，在出售之前就壹定別忘了"去個人化"。將房子裏具有個人特色，凸顯個人愛好的東西收起來，好讓購房者能有展現自己喜好的余地。
4、光照充足
哪些采光不足的房子會存在房間陰暗、潮濕等問題，而且因為需要長時間的人工照明，因此電費花銷也很大，很少有人願意購買這樣的房子，所以要想讓自己賣出高價，保證充足的采光是很必要的。妳可以將房屋的窗戶換成落地窗，也可在屋內多安裝幾面鏡子，以改善采光情況。
所以，想要把房子賣出個好價錢，就要多在細節上費些心思。除了上述的幾點，妳還要記得將房子的地板好好拖幾遍，把損壞的墻面、窗戶和水龍頭等都修理壹下，做完了這些，房子的價值肯定會增加不少的。