我在我們公司的項目部工作了幾年，負責做物業標書。我有壹些經驗分享給妳！首先，在標書的編制中要註意以下幾點:1，徹底了解標書內容，確定自己是否有資格投標。在準備標書之前，首先要仔細閱讀標書，根據標書的內容、準入條件、資質、履約能力、可靠性、經驗、信譽、財力、設備等實物設施、管理能力等，判斷自己是否有資格投標。在標書中披露。供應商只有徹底了解招標文件對供應商的要求，確定自己具備並符合投標資格後，才能進行投標，報名參加投標活動，才有可能中標，否則就是白費力氣。特別是當采購人因采購項目的特殊要求而對供應商設定了具體條件時，供應商不能滿足具體條件的，應當“知難而退”。不要盲目行動或者認為自己條件差不多，就做個標書，參與投標。2.檢查所提供的采購物品是否能滿足采購方的要求。供應商應根據采購方提出的要求，認真檢查其提供的采購對象是否能滿足采購方對供貨能力、供貨時間、售後服務等條件的要求，然後準備進行投標。如果只是為了中標而高估自己的供應能力，即使中標後與招標人簽訂合同，也不能按照合同約定的時間和質量的標準提供采購對象，不僅破壞了投標人自身的聲譽，還要承擔違約責任。3、由具有專業水平的人員按照招標條款認真編制投標書。制作標書是專業的，尤其是采購特殊材料的投標，專業人員可以對標書中提出的所有要點進行全面的考慮，更好地了解和理解標書中特殊材料具體技術指標的要求，也可以在標書中對招標文件的要求和條件進行逐壹分析和判斷，找出所有實質性的東西，提出有針對性的專業技術指標，可以恰當地反映投標人的意願，如實反映其供應能力。非專業人士無法對標書中提出的特殊材料的具體要求做出積極準確的回應。即使投標人100%符合投標條件，但如果評標委員會不能通過招標深入了解，仍然不容易中標。因此，專業人士最好從商務文件、技術文件、價格文件等部分認真準備標書。4、認真檢查，仔細核對，確保標書文字通順，語言恰當，表達準確。完成標書初稿後，要仔細核對標書中的細節，以免前後矛盾，給人壹種誤解，或者認為我們在制作標書時弄虛作假。總體來說，標書要寫得流暢有序，避免錯別字影響對投標人實力和信譽的了解。筆者在評標時，在壹些標書中遇到了很多錯別字，不僅影響了對投標人的印象，而且在理解上造成了嚴重的困擾，扭曲了投標人的本意，認為投標人不能滿足采購人提出的要求。在標書送達之前，壹定要認真檢查，仔細核對，不能因為粗心大意，導致標書出現矛盾，影響中標。5、投標書的內容必須真實可靠。投標書的內容必須是供應商實際情況的真實表達。但在實際評標過程中，容易引起評標委員會或招標人對投標人企業的經營狀況、經濟實力和信譽擔憂的原因主要表現在以下幾個方面:壹是無法提供法定審計機構出具的財務報表；二是妳不能按照標書要求提供相應銀行出具的銀行資信證明；三是未按標書要求加蓋法人或授權人印章或簽字；四是投標人名稱或法人與工商登記執照不符。6.在截止日期前遞交標書。招標人和采購代理機構都規定了接收標書的截止時間，標書必須在規定的時間內送達。最好由專人送標書，既可以靈活掌握時間，又可以授權投標人根據實際情況臨時更改投標報價。壹定要留足郵寄時間，萬壹錯過開標機會，那就太可惜了。綜上所述，壹份好的標書能很好的體現投標人的實力、信譽和競爭力。當投標人能夠滿足招標文件的要求> & gt
物業管理服務招標應包括哪些內容？
1，要約收購(唱標)
2.法定代表人的身份證明；
3.法定代表人的委托書；
4.投標承諾書；
5、物業服務(房屋和公共* * *設備設施的維護、保養；衛生和清潔方案；安全管理計劃；綠化景觀維護方案；增值服務方案；重大突發事件的應急預案和承諾措施)；
6、公司參加* * *類投標無行賄犯罪證明；
7、項目負責人介紹及人員配備；
8、參加投標項目的設施設備配套清單；
9.企業社保證明；
10，企業資質證書復印件，公司執照復印件，銀行復印件；
11.投標保證金已支付的證明；
12、招標項目類似業績合同及甲方評價；
13.其他公司認為證明公司業績或其他資質所必需的文件復印件；
物業公司投標中投標方案的範文。
百度文庫搜索
物業管理招標
《XX廣場物業管理招標》
目錄
序
我公司接手×××廣場項目的優勢
目錄
第壹章投標人資格文件
壹、投標承諾書
二。法定代表人授權委托書
三、投標人資格文件
四。將被派往現場的項目經理的資格聲明
五、擬派出的項目主要管理人員、工程技術人員。
第二章企業基本信息
壹、企業理念
第二，機構設置
第三，管理優勢
第四，管理規模
動詞 （verb的縮寫）酒店管理
不及物動詞項目剪影
第三章幹預前服務、接受和入住管理方案
I .早期幹預服務
二、工程接管驗收
三。職業(住所)管理計劃
第四章是本項目物業管理的總體構想和規劃。
壹.總體管理服務目標
二、管理服務理念
第三，擔保制度
第四，服務承諾
第五章工作計劃及需用材料設備
壹.將通過的工作計劃
二、材料和設備情況
第六章組織機構和人員的建立、培訓和管理
壹.有待建立的組織和人員編制
第二，培訓和管理
第七章管理規章制度和管理檔案的建立
壹、管理處的管理體系目錄
二、管理規章制度
第三，建立管理檔案
第八章根據項目特點和實際情況制定服務內容和指標。
壹、管理處服務人員形象的服務內容和指標
二、急修項目服務標準及承諾
三。壹般維護的服務內容和指標
四、服務驗收、維修服務內容及指標。
動詞 （verb的縮寫）投訴處理的服務內容和指標
六、電梯、水泵等設備運行服務的服務內容和指標
七、房屋及設備設施完好的服務內容和指標。
八、住宅消防安全、公共秩序維護服務內容及指標。
九、居住區交通和停車管理服務內容和指標
十、應急控制的服務內容和指標。
十壹、物業及住戶檔案管理服務內容及指標。
十二、住宅裝飾管理服務內容和指標
十三、企業滿意度測評服務內容和指標
第九章建設和諧社區和便民服務
壹、和諧社區
第二，便捷服務
第十章物業服務費範圍內物業設施設備的維護管理和維修
壹、房屋* * *部位和* * *設施設備的使用管理、維護和更新
二、房屋* * *用部位，* *用設施設備維修管理規定
三。房屋* * *部位和* * *設施設備的維修計劃和實施計劃
第二章XI公共維修基金使用範圍方案
第十二章維護管理和其他物業、設施、設備的維護
壹、房屋和公共設施的維護
二、設備管理
第十三章擬議的安全和秩序維護方案
第十四章綠化保潔管理方案
壹、綠化管理計劃
二、保潔管理計劃
第十五章停車管理方案及地下車庫管理說明
壹、停車管理方案
二、地下車庫管理說明
第十六章業主、物業使用人和裝修企業的裝修管理和服務。
第十七章:協助招標人開展銷售工作的可行方案及實施空位管理的說明。
壹、開展銷售工作的可行性方案
二、空房管理措施
第十八章投標報價和資金收支預算
第十九章投標人提出的相關合作要求的說明
第二十章招標人要求投標人對以下內容做出實質性承諾。
附件:物業管理應急措施
壹、發生火災時的處理程序
二、治安事件處理程序
三。受理刑事案件舉報的處理程序
四、遇有氣體泄漏的處理程序
五、遇停電時的處理程序
六、遇水(跑、冒、漏)處理程序
七、遇有爆炸物或可疑物品的處理程序
八、遇有恐怖事件的處理程序
九、觸電事故應急處理程序
十、電梯困人事故應急處理程序
十壹、大風應急程序
序
首先，非常榮幸能參與“大廈××××廣場(-)”項目前期物業管理服務投標。我公司將依靠自身的專業管理力量，結合“XX廣...> & gt
誰提供壹個物業管理標書模板求高分！
目錄的第壹部分:商業文件...3.投標報價...4.1.投標報價概要...4.投標報價壹覽表...5.投標報價壹覽表...6.投標函...7.3.法定代表人證明和法定代表人授權委托書...8 3.1法定代表人證書...8 3.2法定代表人授權書...9四。資格文件...10 4.1法人營業執照和稅務登記證、物業管理資質證書原件及相關資質證書復印件...10 4.2投標人簡介...10 4.2.1投標人概況、規模、設施、現狀...10 4.2.2投標人組織機構、管理模式、管理體系...11 4.2.3投標人的人力資源...12 4.3投標人近年來的物業管理業績...13 4.4投標人的財務概況...1 4.5投標人聲明...15 4.6投標。五、企業應對...17 5.1合同響應...17第二部分技術文件...18六。技術響應...6.1用戶需求響應表...19 6.2技術響應表...來源概述...21 6.4物業管理方案...22 6.4.1服務方案概述...22服務計劃...22清潔服務...6.4.3.1合理分工和清潔程序23:...3完善的質量控制體系...24 . 6.4.3.4專業清潔工具、清潔劑、設備和設施...24貢* * *區域保潔服務目標...26安全管理服務...6.4.4.1人員配置...26 6.4.4.2安全管理服務主要設備和工具...26 6.4.4.3工作程序...項目管理...質量保證...28 6.4.6.4.7.1工作職責...28 6.4.8員工培訓和發展...31 6.4.8.1員工技能培訓...31 6.4.8.2員工激勵會議...31 6.4.8.3員工特別行動系列計劃...6.4.8.5團隊領導發展...32 6.4.8.6的經理發展...33 6.4.9文件和檔案的建立、保存和移交...33 6.4.10原崗位人員交接方式...34 6.4.11物業管理安全責任與賠償...34 6.4.12物業服務總體承諾...34第三部分的其他文件...35七、其他信息...36 7.1招標代理服務費承諾函...36 7.2投標保證金退還須知...37第壹部分商務文件1。投標報價匯總1。投標報價匯總[價格單位:(人民幣)元]序號分項內容時間分項價格備註1工資福利1年436529.00 2辦公營業費用1年10800.00 3稅金1年29122.00 4利潤1年35786.00年合計(大寫)四。壹佰陸拾玖元整(小寫)476，169.00元整註:1。此表的總額包括采購方根據招標文件的要求向投標方支付的所有費用。2.以上報價包含招標文件要求的工資、福利、服裝、社保、住房補貼、工傷保險、失業保險、基本住院醫療保險等所有費用。投標人的派駐人員，但不包括清潔材料和物品、安全管理設備和維護費用。3.報價已包含投標人應支付的所有稅費。競價> & gt
我想做地產招標。
蔡慧投標網國家標書和電子版寫得壹樣快。
工程標書、物業標書、采購標書等的編制。
物業公司需要競標壹個公園。
妳讓物業管理公司投標壹個公園。
答:必須按照單位建設標書的內容逐項寫，他要求什麽就寫什麽。
物業管理招標中的技術標指的是什麽？
1.物業服務的總體構思和規劃-服務模式和特點-服務理念-服務方向
2.服務組織和人員管理-培訓-管理機制-人員培訓-
3.第三章各項制度和措施
4、材料標準、數量以及使用的物品、耗材等。，措施。
5.物業管理服務的其他方案和想法
等等......
物業標書怎麽寫？物業管理招標文件誰來寫或者告訴我招標中可能出現的問題和註意事項？
物業招標的主要內容與其他招標並無特別不同，主要包括三個部分:
壹、征信板塊
該部分主要包括:公司介紹、相關資質證明(包括營業執照、資質證書、稅務登記證、組織機構代碼證等。)、管理業績、獲得的榮譽等。
第二，技術部分
這部分主要包括:管理服務理念、人員配置、人員培訓、管理制度、各工種管理方案(包括秩序維護、環境維護、設備維護)和應急措施等。
第三，業務部分
這部分主要包括:報價單、商務報價單等。
其實相關內容也很簡單，很多網上都能找到。
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如何制作物業標書
響應招標文件的要求，對招標文件要求的內容作出書面答復。物業標書的壹般內容包括企業介紹、物業管理方案和資金測算。崇川是物業管理方案，具體格式可以參考壹些網站的樣本。