壹、查看裝修公司報價單計量單位
往往會有很多業主會只註重計量單位前的數字,忽略掉報價單中的計量單位,這會直接影響到最終的報價。不同的單位會,不同的價格,很多裝修公司有可能在計量單位上做文章,不仔細的業主很容易上當,導致額外的裝修費用。
二、查看裝修材料和施工工藝說明
裝修報價單越詳細越好,不要嫌麻煩,這是毋庸置疑的。因為這壹方面表明了裝修公司的認真態度,另壹方面也方便業主了解清楚。
三、裝修報價單並不能以總價簡單評定
越是詳細的裝修工程報價單,都會將使用的裝修材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計金額全部列清,而有些裝修公司只把品牌、單價及合計金額列出,規格和數量忽略不計,更多時候,不寫清規格,是報價單中常出現的問題。有些材料規格不同,價格差異很大。
四、要留意所要求的裝修項目是否漏報
有時候,裝修公司為了能盡快和客戶簽訂合同,就會在施工報價單上有意漏項不報,這樣給我們的感覺好像整個工程價格挺便宜的,等施工開始後再增項、增加報價。
五、查看主材的產地,規格,品種及報價
報價單如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結合在壹起,或者說,報價單所報的價格沒有註明所使用何種材料或有材料說明,但又沒註明材料產地、規格、品種等等,該報價是壹個虛數或是壹個假價。所以,報價單中最重要的和最需關註的不是價格,而是“材料結構和制造安裝工藝技術標準”壹欄。
六、材料價格和人工費用的差異
同樣壹份裝修預算清單為什麽在大小裝修公司之間,裝修公司和遊擊隊之間的價格差別為什麽那麽大呢。根本原因在於裝修公司的轉包環節,大裝修公司在和房東簽署合同把項目轉包給下面的項目經理(包工頭)的時候,壹定要抽取合同金額35%左右的利潤,中等裝修公司在30%左右,小裝修公司在25%左右。
裝修報價單包含哪些費用?
1、材料費包括部分主材和輔材的費用,主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計算方式壹般是材料單價和使用量相乘而得。
2、人工費包括不同工種的人工費,如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現在的計算方式壹般是按照施工單價乘以施工面積算的。
3、管理費壹般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資,辦證費,固定資產折舊、工具使用費等等。
4、運費和搬運費包括項目材料搬運和垃圾清運。而業主自購的材料壹般需業主自行搬運。
5、保潔費全屋的衛生清潔,這是可選的,業主也可自己來清潔,省去這筆費用。
裝修費用壹般包括設計費、材料費和施工費等。在裝修報價單上,設計費壹般不會體現。而往往包括材料費、人工費、管理費,以及壹些可選項目如甲醛清理費、保潔費用等。
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