許多的老舊小區樓院改造已經進入到了具體的實施階段。老舊小區改造分為三類：1）基礎類改造：①改造小區內老舊的排水系統實現雨汙分流，清於和化糞池維修，小區樓頂屋裏防水和公***部位門窗的改造。②小區內破損道路維修改造，增設停車位，路燈照明，體育煆練設施。③封閉小區內垃圾道，垃圾池建設專用垃圾處理點，小區內供水，供電，供暖系統的改造等。④所有的老舊小區內引進物業公司管理。2）完善類改造：①在有條件的小區加裝電梯，外墻保溫和單元門禁系統②小區內綠化，大門，圍墻的完善。③小區內寬帶，燃氣，消防，通信等設施的完善。3）提升類改造：①小區內增設養老，托幼，助餐，便利店，便民市場，郵政快遞末端服務網站。②改造小區和周邊的社區服務系統和社區衛生服務站③小區內增設安防系統和小區大門出入口增設智能車輛識別系統。
那麽老舊小區改造到底值不值得大規模的資金投入呢？答案是肯定的。具體原因有以下幾個方面：
壹，改善老舊小區內居民的人居環境和民生環境。城市老舊小區內居住的大多數是老人和社會低收入群體。對老舊小區改造能極大的改善這部分群體的生活居住環境，提升居民的幸福感，消除社會矛盾。
二，完善社會服務系統，減少安全隱患。城市老舊小區內設施老化，常發生火災，水災，盜竊等公***事件。通過改造老舊小區環境，從根本上消除這些區域內小區的社會安全隱患，維護社會的穩定。
三，擴大社會投資，穩定生產，增加社會就業。老舊小區存量巨大，對老舊小區改造能大幅度的帶動社會投資規模，穩定相關企業的生產活動，並帶動社會就業崗位的增加。
四，老舊小區的改造能提升小區的房價，為老舊小區內居民增加社會財富。許多老舊小區在沒有改造之前因為公***設施老化，周圍社會環境差造成房價非常低。隨著老舊小區改造，公***服務設施的完美和提升，小區房價會大幅度的升值，小區居民是最大的受益人。
目前我國老舊小區存量規模巨大，對老舊小區改造的意義不亞於壹場房改。老舊小區的深入推進改造無論是經濟效益還是社會效益都十分巨大。