裝配式房屋是壹種專業化設計，標準化、模塊化、通用化生產，易於拆遷、安裝便捷、運輸便捷、倉儲，可多次重復使用、周轉的臨時或具有永久性質的房屋。
主體結構部件在房屋工廠流水線上制作，運至施工現場，由安裝工人在現場組裝主體結構，實現構件工廠預制和現場裝配化施工。無濕作業、噪聲、粉塵與垃圾少，受氣候影響小；不使用粘土磚，可拆卸和回收。
特點：
1、按照並未規模化的生產測算，“拼裝房”比傳統建設方式的進度快30%左右。
2、“拼裝房”安全完全沒問題，因為預制的樓梯、外墻等運到施工現場，也需要進行鋼筋混凝土的搭接，並不是簡單地連接。每個樓板內都貫穿著鋼筋，房屋結構非常結實。
3、“拼裝房”與傳統建造的住宅相比，構件精度更高，能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質量通病，並提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。它采用輕質隔墻體系，業主可根據需要變更裝修。
4、在房屋使用過程中，“拼裝房”更節能環保，如新型的保溫層保溫效果更好。如果實行分戶計量，暖氣在相同溫度下，“拼裝”房室溫更高，戶主可以考慮降低暖氣溫度，節省采暖費，同時也就減少了能源使用。