1，找寫字樓的核心需求要明確，比如預算、到期時間等具體需求；
壹旦需求發生變化，及時與置業顧問溝通，避免延誤。
2.不要輕信網站或個人口頭報出的超低價格，這會誤導妳對市場的判斷，代理會很被動。
3.爭取條件時，請配合置業顧問提供開發商需要的相關文件，如委托書、意向書等。
4.租小業主的房子，壹定要查看小業主的產權證。如果是公司的產權，需要提供營業執照。
5.當妳有看中的物業時，也要有備選方案，請裝修公司提前設計方案，為消防申報做準備。
並且可以幫妳做決定，節省裝修時間。
6.提前了解所選樓宇的各項收費，避免簽約後產生額外費用#辦公租賃合同註意事項:
租客在與業主簽訂辦公室租賃合同時，除了要註意對租賃單位、租賃期限、租賃起租日、月租金、車位的約定外，還要註意以下幾點:
1，房屋裝修消防驗收通過的時間。
2、定金支付方式及定金退還條款。就承租人而言，要爭取最低金額的定金支付。需要在合同中強調的是，在租賃期結束時，業主要在具體時間返還租客的押金，以及因押金延遲返還而產生的滯納金，防止個別業主刁難租客，在租客退房時拖欠房款。這種現象並非聞所未聞，請在前期合同條款中特別註意。
3.約定免租期在整個租賃期內的時間段。對於租客來說，合同談判時盡量把免租期放在整個租期的前期。
4.退租後的交付狀態:當前交付或原始交付。對於租客，爭取在合同中約定退租時按現狀交付房屋，盡量避免簽訂退租時房屋必須恢復原狀。因為這樣可以避免租客在退租的時候，面對公司的原廠搬遷，不得不處理很多頭疼的事情，同時還要忙於原房的修復和裝修，盡量避免這種既費力又費錢的麻煩。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對上辦的支持。祝您購買愉快！