在日本買房有哪些手續?
先準備好相應的公證材料,包括買家的姓名,地址,個人印章。然後選擇要購買的房產,申請購買。申請通過,最後的事情就是簽合同,付房子首付。這裏需要註意的是,簽約前壹定要了解清楚房子的實際情況,以免購買後出現問題。
在日本買房有哪些註意事項?
1.在日本買房,要先把房款轉到日本賬戶,但按照國內相關規定,每人每年只需要匯5萬美元。另外,日本賣家賣房時會要求買家提供銀行貸款證明或者購房付款憑證,大家都需要提前準備材料。
2.在日本對壹處房產進行估價後,房產中介壹般會為購房者提供房價評估服務,以此來估算房屋目前的房產價值。如果賣家要價高於市場價,房產中介會幫買家砍價。如果不高於市場價,房產中介會盡快為購房者拿房。
3.國內很多購房者在買房時抱著住壹輩子的想法,和日本的實際情況相差很大。據相關統計,日本人每7年就會換壹次住處,可能是因為工作地點的變化,家庭規模的變化。
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